ハピネス本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハピネス本八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.37m² | 南 |
| 303 | 991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.20m² | 南西 |
| 403 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピネス本八幡販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハピネス本八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本八幡
2駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス本八幡マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ハピネス本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜38.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 804万円 | 1,656万円 |
| 2DK | 37.79m² | 1,001万円 | 2,002万円 |
ハピネス本八幡売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/03
- 成約650万円17万円/m2
- 37.20m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2012/03
- 成約570万円15万円/m2
- 37.20m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2011/11
- 成約850万円22万円/m2
- 37.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2011/11
- 成約840万円22万円/m2
- 37.50m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2006/12
- 成約810万円25万円/m2
- 32.38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2004/01
- 成約800万円19万円/m2
- 42.06m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約650万円 | 17万円/m2 | 3階 | 37.20m² | 2DK | 築41年 |
| 2012/03 | 成約570万円 | 15万円/m2 | 3階 | 37.20m² | 2DK | 築38年 |
| 2011/11 | 成約850万円 | 22万円/m2 | 1階 | 37.64m² | 1R | 築38年 |
| 2011/11 | 成約840万円 | 22万円/m2 | 1階 | 37.50m² | 1R | 築38年 |
| 2006/12 | 成約810万円 | 25万円/m2 | 4階 | 32.38m² | 2DK | 築33年 |
| 2004/01 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 4階 | 42.06m² | 2K | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/08
- 成約650万円19万円/m2
- 34.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 東和マンション
- 2019/02
- 成約740万円24万円/m2
- 30.08m²
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 東和マンション
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2022/12 | 成約950万円 | 24万円/m2 | 2階 | 38.16m² | 2K | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 4階 | 90.50m² | 3LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 29万円/m2 | 5階 | 59.12m² | 1R | 市川ニューハイツ | 築47年 |
| 2020/08 | 成約650万円 | 19万円/m2 | 2階 | 34.12m² | 1LDK | 東和マンション | 築42年 |
| 2019/02 | 成約740万円 | 24万円/m2 | 5階 | 30.08m² | 2K | 東和マンション | 築41年 |
| 2019/02 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.07m² | 2LDK | 市川ニューハイツ | 築44年 |
| 2018/12 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 8階 | 69.57m² | 2LDK | 市川ニューハイツ | 築44年 |
| 2017/11 | 成約710万円 | 19万円/m2 | 8階 | 37.11m² | 1DK | 市川ニューハイツ | 築43年 |
| 2017/07 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 6階 | 56.07m² | 1LDK | 市川ニューハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.15m²