フォルトーナI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルトーナI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南西 |
| 103 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 105 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 106 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南西 |
| 201 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南西 |
| 202 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 205 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 206 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルトーナI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトーナI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトーナIマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトーナIマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩2分の距離にあるフォルトーナI、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
フォルトーナI詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトーナI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.82㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトーナI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.92m² | 1,543万円 | 1,396万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円240〜260万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円243〜262万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円216〜235万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ市川妙典現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 61.83m²
- 4階/5階建