号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,676万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
203	3,676万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
205	4,103万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西
206	4,419万円	価格を確認する	-	3LDK	76.98m²	南西
301	4,147万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西
302	3,707万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
303	3,707万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
305	4,147万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西
306	4,466万円	価格を確認する	-	3LDK	76.98m²	南西
402	3,726万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
505	4,189万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西
601	3,842万円	価格を確認する	-	3LDK	65.00m²	南西
603	3,662万円	価格を確認する	-	2LDK	62.74m²	南西
605	4,211万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西
703	3,761万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
705	4,200万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西
706	4,525万円	価格を確認する	-	3LDK	76.98m²	南西
801	4,217万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南東
802	3,759万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
803	3,759万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
806	4,527万円	価格を確認する	-	3LDK	76.98m²	南西
902	3,781万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
903	3,781万円	価格を確認する	-	2LDK	64.38m²	南西
905	4,227万円	価格を確認する	-	3LDK	71.10m²	南西

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202

参考相場価格: 3,676万円

新築時価格: -

2LDK
64.38m²
南西

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203

参考相場価格: 3,676万円

新築時価格: -

2LDK
64.38m²
南西

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205

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: -

3LDK
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301

参考相場価格: 4,147万円

新築時価格: -

3LDK
71.10m²
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302

参考相場価格: 3,707万円

新築時価格: -

2LDK
64.38m²
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303

参考相場価格: 3,707万円

新築時価格: -

2LDK
64.38m²
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参考相場価格: 4,147万円

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3.43

アソシエーションの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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アソシエーションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アソシエーション居住エリアの評価

アソシエーションの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アソシエーション価格推移と将来予測

2LDK
64.38m²

202の参考相場価格 2025/6: 3,676万円
64万円前年比

参考相場価格

3,676万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.8万円/m2

アソシエーション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

コンフォートパレス原木中山

3LDK
70.57m²

千葉県市川市田尻3丁目

東西線「原木中山」駅徒歩6分

アソシエーションマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

アソシエーション詳細情報

基本情報

建物名	アソシエーション
住所	千葉県市川市妙典2丁目1-35
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩15分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.74㎡〜76.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3662万円〜（62m²〜） 3LDK：3842万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆう保育園（認可）他保育園を見る
学区	妙典小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アソシエーション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
2LDK	64.38m²	3,726万円	3,447万円
3LDK	71.1m²	4,211万円	4,054万円

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アソシエーション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,540万円〜4,900万円239〜258万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年
2025/01
売出価格
3,850万円〜4,210万円207〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ市川妙典現在築26年
2024/12
売出価格
6,090万円〜6,490万円254〜271万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ガーデナヴィル市川妙典現在築26年