ルチカーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルチカーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 103 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.03m² | 南西 |
| 201 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 202 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
| 301 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 302 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 1,610万円
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ルチカーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルチカーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルチカーレマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本八幡
3駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
京成八幡
5幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルチカーレマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ルチカーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルチカーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルチカーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.79m² | 1,595万円 | 1,367万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,220万円 | 78万円/m2 | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 82万円/m2 | 6階 | 78.61m² | 2SLDK | コスモ本八幡ブライトエアー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,198万円 | 73万円/m2 | 4階 | 84.17m² | 4LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 6階 | 72.97m² | 3LDK | プライマリー本八幡ステーションフロント | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス本八幡ソラティオ | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,060万円 | 70万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 3SLDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,960万円 | 68万円/m2 | 3階 | 72.09m² | 3LDK | ミオカステーロ本八幡 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 1階 | 72.02m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築21年 |
| 2021/06 | 成約6,000万円 | 67万円/m2 | 4階 | 88.98m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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