2,996万円〜5,910万円
坪単価258万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラナス南八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラナス南八幡部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.22m² | 南東 |
| 202 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 南西 |
| 203 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 南西 |
| 301 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.22m² | 南東 |
| 302 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 南西 |
| 303 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.30m² | 南西 |
| 401 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南西 |
| 402 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南西 |
| 501 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南西 |
| 502 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南西 |
| 601 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南西 |
| 602 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南西 |
| 701 | 5,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.44m² | 南西 |
| 702 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.30m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.22m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.81m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.30m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.44m²
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402
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.89m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.44m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラナス南八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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プラナス南八幡資産性スコア
4.32上位10%
プラナス南八幡の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラナス南八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラナス南八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,323万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
プラナス南八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラナス南八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本八幡
4JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線が使えるので、都内や成田空港への移動も便利です。
医療・福祉
京成八幡
4受付や会計の方がとても丁寧に対応してくれて、いつも気持ちよく利用できています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラナス南八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
プラナス南八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラナス南八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.3㎡〜69.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラナス南八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.3m² | 2,996万円 | 1,656万円 |
| 1LDK | 41.22m² | 3,365万円 | 2,986万円 |
| 2LDK | 58.89m² | 4,923万円 | 3,606万円 |
| 3LDK | 69.44m² | 5,886万円 | 5,042万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約7,990万円 | 101万円/m2 | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| 2024/01 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m2 | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約6,980万円 | 95万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,420万円 | 89万円/m2 | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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