パークホームズ本八幡駅前

市川市・本八幡駅 徒歩2分・築18年

4.12上位20%
液状化注意
3,485万円〜5,012万円
坪単価222万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークホームズ本八幡駅前

市川市・本八幡駅 徒歩2分・築18年

3,485万円〜5,012万円
222万円/坪〜248万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

パークホームズ本八幡駅前部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,485万円価格を確認する3,070万円2LDK51.90-
2034,487万円価格を確認する3,890万円3LDK66.83-
3034,736万円価格を確認する3,960万円3LDK66.83-
4014,679万円価格を確認する4,040万円3LDK64.20-
4023,779万円価格を確認する3,230万円2LDK51.90-
4034,865万円価格を確認する4,040万円3LDK66.83-
5014,757万円価格を確認する4,090万円3LDK64.20-
5023,840万円価格を確認する3,280万円2LDK51.90-
5034,947万円価格を確認する4,120万円3LDK66.83-
6034,989万円価格を確認する4,210万円3LDK66.83-
7014,818万円価格を確認する4,180万円3LDK64.20-
7023,889万円価格を確認する3,340万円2LDK51.90-
7035,011万円価格を確認する4,280万円3LDK66.83-
8014,819万円価格を確認する4,230万円3LDK64.20-
8023,892万円価格を確認する3,390万円2LDK51.90-
8035,012万円価格を確認する4,350万円3LDK66.83-
9014,813万円価格を確認する4,280万円3LDK64.20-
9023,889万円価格を確認する3,440万円2LDK51.90-
9035,007万円価格を確認する4,420万円3LDK66.83-
10014,785万円価格を確認する4,330万円3LDK64.20-
10023,868万円価格を確認する3,490万円2LDK51.90-
10034,978万円価格を確認する4,490万円3LDK66.83-
11014,630万円価格を確認する4,380万円3LDK64.20-
11023,741万円価格を確認する3,520万円2LDK51.90-
11034,816万円価格を確認する4,560万円3LDK66.83-
12014,635万円価格を確認する4,430万円3LDK64.20-
12023,745万円価格を確認する3,570万円2LDK51.90-
12034,822万円価格を確認する4,630万円3LDK66.83-
13014,664万円価格を確認する4,520万円3LDK64.20-
13023,768万円価格を確認する3,630万円2LDK51.90-
13034,852万円価格を確認する4,710万円3LDK66.83-
14014,679万円価格を確認する4,620万円3LDK64.20-
14023,779万円価格を確認する3,680万円2LDK51.90-
14034,869万円価格を確認する4,800万円3LDK66.83-
202
参考相場価格
3,485万円
新築時価格
3,070万円
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
203
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
303
参考相場価格
4,736万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
401
参考相場価格
4,679万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
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402
参考相場価格
3,779万円
新築時価格
3,230万円
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
403
参考相場価格
4,865万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
501
参考相場価格
4,757万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
502
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 51.90
  • -
503
参考相場価格
4,947万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -
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参考相場価格
4,989万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 66.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ本八幡駅前販売中・賃貸の物件(0件)

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パークホームズ本八幡駅前資産性スコア

4.12
上位20%
パークホームズ本八幡駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ本八幡駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ本八幡駅前居住エリアの評価

パークホームズ本八幡駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ本八幡駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築18年

新築時価格

3,070万円+415万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ本八幡駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,485万円206万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ本八幡駅前202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ本八幡駅前マンション概要

パークホームズ本八幡駅前はJR総武線本八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

パークホームズ本八幡駅前詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ本八幡駅前
住所千葉県市川市南八幡3丁目4-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積51.9㎡〜66.83㎡
新築時価格3070万円〜4800万円
参考相場価格
  • 2LDK:3485万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:4487万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ワールドキッズ本八幡南口保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ本八幡駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本八幡駅
平均
2LDK51.9m²3,779万円3,601万円
3LDK66.83m²4,818万円4,950万円

パークホームズ本八幡駅前売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円203〜226万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2016/10
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円179〜197万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2019/07
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円221〜244万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ本八幡駅前

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