3,247万円〜5,221万円
坪単価171万円/坪〜183万円/坪
最終更新2026年02月16日
サニーコート本八幡第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーコート本八幡第3部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 102 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 103 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 104 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 105 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.54m² | 南 |
| 201 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 202 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 203 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 204 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 205 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 206 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 207 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.54m² | 南 |
| 301 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 302 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 303 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 304 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 305 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 306 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 307 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.54m² | 南 |
| 401 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 87.66m² | 南 |
| 402 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 91.55m² | 南 |
| 403 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.20m² | 南 |
| 404 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.20m² | 南 |
| 405 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.20m² | 南 |
| 406 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.20m² | 南 |
| 407 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 94.69m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 63.22m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.54m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーコート本八幡第3販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーコート本八幡第3売買履歴
- 2013/06
- 2013/04
- 2013/02
- 2011/11
- 2004/12
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 91.55m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/01 | 新築4,680万円 | 49万円/m² | 4階 | 94.69m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,370万円 | 48万円/m² | 4階 | 89.20m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,360万円 | 48万円/m² | 4階 | 89.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメサニーコート本八幡第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,470万円57万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/08
- 2025/07
- 成約6,050万円72万円/m²
- 83.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.00m² | 3LDK | レクセルガーデン本八幡 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.56m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| オススメ | サニーコート本八幡第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,050万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーコート本八幡第3資産性スコア
3.63
サニーコート本八幡第3の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーコート本八幡第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーコート本八幡第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,278万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
想定売買価格
サニーコート本八幡第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーコート本八幡第3マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
教育環境
5京成八幡
小学校は自宅から近く、評判も良いので安心して子供を通わせられます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーコート本八幡第3マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあるサニーコート本八幡第3、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
サニーコート本八幡第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーコート本八幡第3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーコート本八幡第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 3,284万円 | 3,511万円 |
| 3LDK | 63.22m² | 3,493万円 | 5,206万円 |
| 4LDK | 89.2m² | 4,913万円 | 5,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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