号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,746万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	75.03m²	南
202	4,958万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	65.25m²	南
203	6,013万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	78.61m²	南
301	5,811万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.03m²	南
302	5,010万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	65.25m²	南
303	6,081万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	78.61m²	南
401	5,819万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.03m²	南
402	5,019万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	65.25m²	南
403	6,089万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	78.61m²	南
501	5,861万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.03m²	南
502	5,053万円	価格を確認する	3,268万円	2LDK	65.25m²	南
503	6,134万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	78.61m²	南
601	5,871万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	75.03m²	南
602	5,065万円	価格を確認する	3,458万円	2LDK	65.25m²	南
603	6,145万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	78.61m²	南
701	5,865万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	75.03m²	南
702	5,061万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	65.25m²	南
703	6,136万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	78.61m²	南
801	5,854万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	75.03m²	南
802	5,048万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	65.25m²	南
803	6,127万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	78.61m²	南
901	5,837万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	75.03m²	南
902	5,036万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	65.25m²	南
903	6,109万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	78.61m²	南
1001	5,714万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	75.03m²	南
1002	4,925万円	価格を確認する	3,738万円	2LDK	65.25m²	南
1003	5,977万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	78.61m²	南
1101	5,395万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.03m²	南
1102	4,645万円	価格を確認する	3,758万円	2LDK	65.25m²	南
1103	5,941万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	83.01m²	南
1201	5,386万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	75.03m²	南
1202	4,643万円	価格を確認する	3,778万円	2LDK	65.25m²	南
1203	5,931万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	83.01m²	南
1301	5,407万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.03m²	南
1302	4,660万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	65.25m²	南
1303	5,953万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	83.01m²	南
1401	5,416万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.03m²	南
1402	4,666万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	65.25m²	南
1403	5,971万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	83.01m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,746万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
75.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,958万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
65.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
78.61m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,811万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
75.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
65.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,081万円

新築時価格: 3,928万円

3LDK
78.61m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,819万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
75.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,019万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
65.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,089万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
78.61m²
南

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 5,861万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
75.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ本八幡ブライトエアー資産性スコア

4.15

上位15%

コスモ本八幡ブライトエアーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

コスモ本八幡ブライトエアーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ本八幡ブライトエアー居住エリアの評価

コスモ本八幡ブライトエアーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ本八幡ブライトエアー新築時価格からの騰落率

3LDK
75.03m²

新築騰落率

174%築21年

新築時価格

3,298万円+2,448万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ本八幡ブライトエアー価格推移と将来予測

3LDK
75.03m²

201の参考相場価格 2025/5: 5,746万円
37万円前年比

参考相場価格

5,746万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 76.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

コスモ本八幡ブライトエアー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ本八幡ブライトエアー口コミ(15件)

周辺環境
5
買い物施設が充実していて生活しやすい
管理・お手入れ
4
居住後も安心して暮らせる環境が整っている
管理・お手入れ
4
住民の管理意識が高く建物がきれいに保たれている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

サーパス本八幡

3LDK
68.33m²

中央・総武線「本八幡駅」徒歩9分

コスモ本八幡ブライトエアーマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるコスモ本八幡ブライトエアー、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

コスモ本八幡ブライトエアー詳細情報

基本情報

建物名	コスモ本八幡ブライトエアー
住所	千葉県市川市南八幡3丁目4-3
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩2分京成本線「京成八幡」徒歩8分京成本線「鬼越」徒歩15分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.25㎡〜83.01㎡
新築時価格	2898万円〜5098万円
参考相場価格	2LDK：4643万円〜（65m²〜） 3LDK：5386万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ワールドキッズ本八幡南口保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大和田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ本八幡ブライトエアー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
2LDK	65.25m²	5,010万円	3,587万円
3LDK	76.82m²	5,901万円	4,918万円

無料登録して価格を見る

コスモ本八幡ブライトエアー売買履歴

2015/02
売出価格
4,240万円〜4,600万円179〜194万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築11年
2017/08
売出価格
3,430万円〜3,790万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
2017/11
売出価格
4,760万円〜5,120万円200〜216万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,800万円〜5,160万円206〜221万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン本八幡現在築25年
2025/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円135〜152万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年
2025/03
売出価格
2,980万円〜3,340万円127〜142万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年