コスモ市川エルミタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
コスモ市川エルミタージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南西 |
| 303 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 403 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ市川エルミタージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ市川エルミタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円23万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ市川エルミタージュマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鬼越
2本八幡の駅前に喫煙スペースがあり、そこを横切らないといけないのが苦痛です。住宅街では歩道がなく少し危ないように感じます。
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ市川エルミタージュマンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
コスモ市川エルミタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ市川エルミタージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ市川エルミタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 2,642万円 | 3,286万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 2,806万円 | 4,517万円 |
コスモ市川エルミタージュ売買履歴
- 2025/06
- 成約2,420万円36万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/09
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2014/04
- 成約1,740万円30万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/11
- 成約2,300万円31万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2012/10
- 成約2,020万円31万円/m2
- 64.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2011/12
- 成約1,870万円28万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2008/05
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,420万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/04 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.80m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2012/10 | 成約2,020万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/12 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2024/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,698万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,560万円 | 60万円/m2 | 8階 | 75.36m² | 3LDK | 京成サンコーポ市川 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 8階 | 57.66m² | 2SDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 3DK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.08m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2023/08 | 成約3,208万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 2階 | 73.42m² | 4DK | キャニオンマンション本八幡 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 7階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 62.37m²
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