エクセル貴多川第3B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
エクセル貴多川第3B棟部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 113 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 114 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 115 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 116 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 1階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 213 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 214 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 217 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 301 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 312 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 313 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 314 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 316 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 0017 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 0018 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南 |
| 412 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 413 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 414 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 415 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 416 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 512 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | 南 |
112
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
114
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
115
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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116
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
213
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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214
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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217
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
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- 16.50m²
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301
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエクセル貴多川第3B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,480万円57万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,490万円68万円/m²
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
- 成約3,800万円64万円/m²
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ルモン本八幡
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| オススメ | エクセル貴多川第3B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,040万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル貴多川第3B棟資産性スコア
3.69
エクセル貴多川第3B棟の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル貴多川第3B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル貴多川第3B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円56万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
エクセル貴多川第3B棟112の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル貴多川第3B棟マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...
交通の利便性
3鬼越
京成線の普通電車しか止まらないので少し不便に感じますが、京成中山駅まで徒歩10分、京成八幡駅まで徒歩15分と他の駅も利用しやすいです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル貴多川第3B棟マンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
エクセル貴多川第3B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル貴多川第3B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル貴多川第3B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 997万円 | 1,309万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,033万円 | 1,444万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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谷津遊園第2コーポラス
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- 44.70m²
- 1階/5階建