3,773万円〜4,933万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレント南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント南行徳部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.61m² | 南西 |
| 102 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 201 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 202 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.13m² | 南西 |
| 203 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 204 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 205 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 206 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 207 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 301 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 302 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.13m² | 南西 |
| 303 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 304 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 305 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 306 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 307 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 401 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 402 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.13m² | 南西 |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 404 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 405 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 406 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 407 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 501 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 85.86m² | 南西 |
| 502 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 503 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 81.42m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセレント南行徳販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレント南行徳資産性スコア
3.44
エクセレント南行徳の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
エクセレント南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント南行徳マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺に飲食店が多く生活しやすい
共用部分
4外観が綺麗で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
教育環境
浦安
3浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
エクセレント南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 3,965万円 | 4,191万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円202〜220万円/坪
- 64〜72m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
レクセルマンション南行徳現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円154〜174万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
パーク・ノヴァ南行徳現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円186〜206万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ローズガーデン南行徳五番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラルメゾン浦安
4,190万円- 3LDK
- 68.05m²
- 3階/11階建