新海マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新海マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2K | 36.00m² 南西 |
| 102 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 44.71m² 南西 |
| 103 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 44.71m² 南 |
| 104 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 44.71m² 南西 |
| 1階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 45.36m² 南西 |
| 202 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 42.90m² 南 |
| 301 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 302 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 304 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 44.71m² 南 |
| 3階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 45.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2K
- 36.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 44.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,719万円
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- -
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- 8.7万円/月
- 2DK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,743万円
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- 8.7万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 参考相場価格
- 1,656万円
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- 8.7万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 44.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新海マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新海マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新海マンションマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南行徳
南行徳駅周辺は保育園が多く、子育て世代が安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
子育て環境
2浦安
駅前は便利ですが、夜遅くまで人が多くて落ち着かないこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新海マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
新海マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新海マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新海マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.96m² | 1,890万円 | 2,591万円 |
| 2K | 36m² | 1,364万円 | 1,235万円 |
| 2DK | 44.71m² | 1,719万円 | 1,748万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.40m²
- 1階/7階建