オッツ湊新田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 南西 |
| 201 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南西 |
| 205 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.49m² | 南西 |
| 206 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.95m² | 南西 |
| 301 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南西 |
| 302 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.34m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.49m²
- 南西
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206
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- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.95m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.34m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オッツ湊新田販売中・賃貸の物件（0件）
オッツ湊新田資産性スコア
3.88
オッツ湊新田の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オッツ湊新田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オッツ湊新田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円190万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.6万円/m2
オッツ湊新田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オッツ湊新田マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩5分の距離にあるオッツ湊新田、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
オッツ湊新田詳細情報
基本情報
| 建物名 | オッツ湊新田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.49㎡〜45.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オッツ湊新田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.49m² | 2,102万円 | 1,391万円 |
| 1LDK | 40.79m² | 3,125万円 | 2,697万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円175〜196万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ファインスクェア市川行徳現在築11年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円204〜229万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
ファインスクェア市川行徳現在築11年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円186〜208万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ファインスクェア市川行徳現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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