号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,576万円	価格を確認する	3,682万円	3LDK	81.80m²	-
102	3,963万円	価格を確認する	2,991万円	3LDK	70.99m²	-
103	4,240万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	76.36m²	-
104	4,721万円	価格を確認する	3,802万円	4LDK	84.78m²	-
105	3,925万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	70.41m²	-
107	4,221万円	価格を確認する	3,689万円	3LDK	75.92m²	-
108	4,211万円	価格を確認する	3,325万円	3LDK	75.84m²	-
109	4,204万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.66m²	-
110	5,035万円	価格を確認する	3,938万円	4LDK	90.22m²	-
201	4,739万円	価格を確認する	3,324万円	3LDK	81.80m²	-
202	4,106万円	価格を確認する	2,755万円	3LDK	70.99m²	-
203	4,405万円	価格を確認する	2,933万円	3LDK	76.36m²	-
204	4,916万円	価格を確認する	3,678万円	4LDK	84.78m²	-
205	4,071万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.41m²	-
206	3,499万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	60.67m²	-
207	4,380万円	価格を確認する	3,207万円	3LDK	75.92m²	-
208	4,375万円	価格を確認する	3,197万円	3LDK	75.84m²	-
209	4,368万円	価格を確認する	3,183万円	3LDK	75.66m²	-
210	5,229万円	価格を確認する	4,413万円	4LDK	90.22m²	-
301	4,869万円	価格を確認する	3,521万円	3LDK	81.80m²	-
302	4,214万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.99m²	-
303	4,528万円	価格を確認する	3,525万円	3LDK	76.36m²	-
304	5,050万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	84.78m²	-
305	4,176万円	価格を確認する	3,034万円	3LDK	70.41m²	-
306	3,587万円	価格を確認する	2,513万円	2LDK	60.67m²	-
307	4,500万円	価格を確認する	3,309万円	3LDK	75.92m²	-
308	4,498万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	75.84m²	-
309	4,490万円	価格を確認する	3,633万円	3LDK	75.66m²	-
310	5,358万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	90.22m²	-
402	5,231万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	85.74m²	-
403	4,611万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.36m²	-
404	5,143万円	価格を確認する	4,232万円	4LDK	84.78m²	-
405	4,263万円	価格を確認する	3,107万円	3LDK	70.41m²	-
406	3,654万円	価格を確認する	2,575万円	2LDK	60.67m²	-
407	4,586万円	価格を確認する	3,387万円	3LDK	75.92m²	-
408	4,582万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	75.84m²	-
409	5,394万円	価格を確認する	4,477万円	4LDK	89.16m²	-
503	5,527万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	89.86m²	-
504	5,226万円	価格を確認する	3,949万円	4LDK	84.78m²	-
505	4,324万円	価格を確認する	3,411万円	3LDK	70.41m²	-
506	3,716万円	価格を確認する	2,621万円	2LDK	60.67m²	-
507	4,656万円	価格を確認する	3,437万円	3LDK	75.92m²	-
508	5,523万円	価格を確認する	4,689万円	4LDK	89.34m²	-
604	5,213万円	価格を確認する	3,978万円	4LDK	84.78m²	-
605	4,329万円	価格を確認する	3,173万円	3LDK	70.41m²	-
606	3,717万円	価格を確認する	2,646万円	2LDK	60.67m²	-
607	5,593万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	90.50m²	-
704	5,208万円	価格を確認する	4,029万円	4LDK	84.78m²	-
705	4,324万円	価格を確認する	3,222万円	3LDK	70.41m²	-
706	4,633万円	価格を確認する	3,829万円	3LDK	75.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 4,576万円

新築時価格: 3,682万円

3LDK
81.80m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 3,963万円

新築時価格: 2,991万円

3LDK
70.99m²
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103

AI推定価格: 4,240万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
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AI推定価格: 4,721万円

新築時価格: 3,802万円

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105

AI推定価格: 3,925万円

新築時価格: 3,028万円

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107

AI推定価格: 4,221万円

新築時価格: 3,689万円

3LDK
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108

AI推定価格: 4,211万円

新築時価格: 3,325万円

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109

AI推定価格: 4,204万円

新築時価格: 3,310万円

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110

AI推定価格: 5,035万円

新築時価格: 3,938万円

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201

AI推定価格: 4,739万円

新築時価格: 3,324万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プライム市川妙典資産性スコア

3.99

プライム市川妙典の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プライム市川妙典の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライム市川妙典居住エリアの評価

プライム市川妙典の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライム市川妙典新築時価格からの騰落率

3LDK
81.8m²

新築騰落率

124%築22年

新築時価格

3,682万円+894万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

プライム市川妙典価格推移と将来予測

3LDK
81.8m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,576万円
2万円前年比

AI推定価格

4,576万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 55.9万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

プライム市川妙典101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

コスモ市川妙典

2SLDK
75.97m²

東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分

プライム市川妙典マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

プライム市川妙典詳細情報

基本情報

建物名	プライム市川妙典
住所	千葉県市川市本塩26
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩9分東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分都営新宿線「瑞江」徒歩55分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.67㎡〜90.5㎡
新築時価格	2513万円〜4840万円
AI推定価格	2LDK：3499万円〜（60m²〜） 3LDK：3925万円〜（70m²〜） 4LDK：4721万円〜（84m²〜）
AI推定価格の坪単価	183万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Coikuspacenosora （認可外）他保育園を見る
学区	行徳小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京急サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライム市川妙典間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	妙典駅平均
2LDK	60.67m²	3,654万円	3,406万円
3LDK	75.84m²	4,371万円	4,048万円
4LDK	85.74m²	5,226万円	4,833万円

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プライム市川妙典売買履歴

2009/02
売出価格
3,190万円〜3,550万円139〜155万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2012/03
売出価格
3,140万円〜3,500万円127〜142万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2023/03
売出価格
4,380万円〜4,740万円161〜174万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/01
売出価格
3,170万円〜3,530万円138〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズガーデン行徳現在築25年
2016/07
売出価格
2,900万円〜3,260万円144〜162万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズガーデン行徳現在築25年
2016/04
売出価格
1,840万円〜2,200万円91〜109万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズガーデン行徳現在築25年