OPUS21部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.55m² | 北西 |
| 102 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.24m² | 北西 |
| 104 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.40m² | 南西 |
| 201 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.55m² | 北西 |
| 203 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北西 |
| 205 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | 南西 |
| 301 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 北西 |
| 302 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 303 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 403 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 62.58m² | 南 |
| 404 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.37m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.55m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 北西
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104
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.40m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.55m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.30m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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OPUS21資産性スコア
3.47
OPUS21の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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OPUS21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPUS21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,336万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
OPUS21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
OPUS21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
OPUS21詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPUS21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPUS21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,381万円 | 2,732万円 |
| 2DK | 49.4m² | 2,876万円 | 2,447万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,550万円 | 3,359万円 |
| 2SLDK | 56.55m² | 3,336万円 | 3,792万円 |
| 3SLDK | 62.58m² | 3,800万円 | 3,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円105〜121万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ行徳現在築27年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
ローズガーデンアークス行徳現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円99〜114万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヒルズ行徳現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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