エクセル市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル市川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 東 |
| 115 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.83m² | 南 |
| 201 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.83m² | 南 |
| 206 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 209 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 211 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 302 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 305 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 307 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.08m² | 東 |
| 411 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 503 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 511 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
| 512 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南西 |
| 615 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.83m² | 南 |
| 711 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.08m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 東
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115
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.83m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.83m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
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211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
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411
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル市川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル市川資産性スコア
3.05
エクセル市川の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円81万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エクセル市川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル市川マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4子供を遊ばせるスペースがあるので便利です。ファミリーにとって住みやすい環境です。
周辺環境
5駅周辺はきれいで良いと思います。夜も変な人は少なく、治安が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市川真間
4子供が多く都内に一駅でありながら地域性を感じるので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル市川マンション概要
こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、10階建てのマンションです。
エクセル市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東国分2丁目1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜84.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.08m² | 2,852万円 | 5,577万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 3,303万円 | 7,492万円 |
エクセル市川売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円82〜94万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円80〜91万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円83〜95万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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