グリーンヒルズ妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ妙典部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | - |
| 202 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | 南東 |
| 203 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
| 205 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
| 206 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.98m² | 南東 |
| 207 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南東 |
| 301 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.89m² | 南東 |
| 302 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | 南東 |
| 303 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
| 305 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
| 306 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.98m² | 南東 |
| 307 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南東 |
| 401 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.11m² | 南東 |
| 402 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.31m² | 北西 |
| 403 | 6,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.31m² | - |
| 405 | 5,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.78m² | 南東 |
| 406 | 6,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.31m² | - |
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.01m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,539万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒルズ妙典賃貸履歴
- 2025/12
- 16万円/月
- 71.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 55.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 55.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 55.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/03
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/02
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/11
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/12
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/03
- 11.3万円/月
- 44.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 16万円/月 | 4階 | 71.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 2階 | 55.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 3階 | 55.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 3階 | 44.89m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 55.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 17.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 11.3万円/月 | 3階 | 44.89m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒルズ妙典資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円318万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ妙典マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2妙典
駅前に飲食店が多いので便利ですが、深夜に酔っ払いが騒いでいることがあり、女性一人だと少し怖いと感じることもあります。
地域コミュニティ
3行徳
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズ妙典マンション概要
グリーンヒルズ妙典は東京メトロ東西線妙典駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
グリーンヒルズ妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.89㎡〜84.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.98m² | 3,421万円 | 2,526万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 4,202万円 | 3,307万円 |
| 3LDK | 84.31m² | 6,516万円 | 4,160万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.31m²
- 2階/4階建