号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,665万円	価格を確認する	-	1LDK	41.92m²	南
102	2,311万円	価格を確認する	-	1K	35.51m²	南
103	2,311万円	価格を確認する	-	1K	35.51m²	南
105	2,665万円	価格を確認する	-	1LDK	41.92m²	南
201	2,708万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南西
202	2,708万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南西
203	2,672万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
205	2,672万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
206	2,922万円	価格を確認する	-	1LDK	45.23m²	東
207	3,534万円	価格を確認する	-	2LDK	54.53m²	南
301	2,683万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
302	2,683万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
303	2,718万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南西
305	2,683万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
306	2,919万円	価格を確認する	-	1LDK	45.23m²	東
307	3,559万円	価格を確認する	-	2LDK	54.53m²	東
401	2,706万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
402	2,706万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
403	2,706万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
405	2,706万円	価格を確認する	-	1LDK	40.10m²	南
406	2,944万円	価格を確認する	-	1LDK	45.23m²	東
407	3,659万円	価格を確認する	-	2LDK	54.53m²	南東

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101

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: -

1LDK
41.92m²
南

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102

参考相場価格: 2,311万円

新築時価格: -

1K
35.51m²
南

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103

参考相場価格: 2,311万円

新築時価格: -

1K
35.51m²
南

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105

参考相場価格: 2,665万円

新築時価格: -

1LDK
41.92m²
南

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201

参考相場価格: 2,708万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南西

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202

参考相場価格: 2,708万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南西

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203

参考相場価格: 2,672万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南

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205

参考相場価格: 2,672万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南

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206

参考相場価格: 2,922万円

新築時価格: -

1LDK
45.23m²
東

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207

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

2LDK
54.53m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドエルサウス販売中・賃貸の物件（0件）

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ドエルサウス資産性スコア

3.66

ドエルサウスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドエルサウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドエルサウス居住エリアの評価

ドエルサウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドエルサウス価格推移と将来予測

1LDK
41.92m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,665万円
28万円前年比

参考相場価格

2,665万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.3万円/m2

ドエルサウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,950万円

ルネ南市川

80.74m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩10分

ドエルサウスマンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ドエルサウス詳細情報

基本情報

建物名	ドエルサウス
住所	千葉県市川市田尻5丁目19-1
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩5分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩21分東京メトロ東西線「妙典」徒歩35分
築年数	築14年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.51㎡〜54.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2311万円〜（35m²〜） 1LDK：2665万円〜（40m²〜） 2LDK：3534万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認可保育園トドラースリング（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドエルサウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
1K	35.51m²	2,311万円	1,442万円
1LDK	40.1m²	2,706万円	2,758万円
2LDK	54.53m²	3,559万円	3,503万円

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ドエルサウス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,860万円〜3,220万円184〜208万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
レクシオ原木中山現在築18年
2024/12
売出価格
2,480万円〜2,840万円149〜171万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
レクシオ原木中山現在築18年
2024/07
売出価格
3,320万円〜3,680万円154〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グランシティユーロレジデンス原木中山現在築18年