号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,328万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.13m²	南
102	3,330万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.17m²	南
103	3,335万円	価格を確認する	-	1SLDK	65.17m²	南
201	3,358万円	価格を確認する	-	3SLDK	65.13m²	南
202	3,194万円	価格を確認する	-	2LDK	62.00m²	南
203	3,378万円	価格を確認する	-	2LDK	65.17m²	南
205	3,358万円	価格を確認する	-	3LDK	65.13m²	南
301	3,395万円	価格を確認する	-	3LDK	65.13m²	南
303	3,415万円	価格を確認する	-	2LDK	65.17m²	南

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参考相場価格: 3,330万円

新築時価格: -

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103

参考相場価格: 3,335万円

新築時価格: -

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65.17m²
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202

参考相場価格: 3,194万円

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参考相場価格: 3,378万円

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205

参考相場価格: 3,358万円

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参考相場価格: 3,395万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約2,990万円58万円/m²
- 51.33m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
レクシオ原木中山
2025/04
成約3,700万円54万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
アーデル原木中山
2025/03
成約3,980万円56万円/m²
- 70.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
アーデル原木中山
オススメ
ドエルウエストの
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2024/12
成約2,580万円46万円/m²
- 54.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
レクシオ原木中山
2023/12
成約2,570万円47万円/m²
- 54.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
レクシオ原木中山
2022/03
成約5,380万円32万円/m²
- 164.12m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
アドバンスシティ市川
2022/02
成約3,540万円52万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
アーデル原木中山
2021/11
成約4,700万円62万円/m²
- 74.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
アーデル原木中山
2021/03
成約3,380万円49万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
アーデル原木中山
2020/12
成約2,960万円45万円/m²
- 65.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
アーデル原木中山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約2,990万円	58万円/m²	7階	51.33m²	2LDK	レクシオ原木中山	築17年
2025/04	成約3,700万円	54万円/m²	2階	67.67m²	3LDK	アーデル原木中山	築8年
2025/03	成約3,980万円	56万円/m²	5階	70.28m²	3LDK	アーデル原木中山	築8年
オススメ	ドエルウエストの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/12	成約2,580万円	46万円/m²	2階	54.98m²	2LDK	レクシオ原木中山	築17年
2023/12	成約2,570万円	47万円/m²	5階	54.57m²	2LDK	レクシオ原木中山	築16年
2022/03	成約5,380万円	32万円/m²	3階	164.12m²	4LDK	アドバンスシティ市川	築14年
2022/02	成約3,540万円	52万円/m²	4階	67.67m²	3LDK	アーデル原木中山	築5年
2021/11	成約4,700万円	62万円/m²	8階	74.85m²	3LDK	アーデル原木中山	築5年
2021/03	成約3,380万円	49万円/m²	5階	67.67m²	3LDK	アーデル原木中山	築4年
2020/12	成約2,960万円	45万円/m²	2階	65.25m²	3LDK	アーデル原木中山	築4年

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ドエルウエスト資産性スコア

3.56

ドエルウエストの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドエルウエスト新築時価格からの騰落率

2SLDK
65.13m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

ドエルウエスト 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドエルウエスト価格推移と将来予測

2SLDK
65.13m²

101の参考相場価格 2026/3: 3,328万円
82万円前年比

参考相場価格

3,328万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 51.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.9万円/m²

ドエルウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドエルウエストマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
原木中山
原木中山周辺は食べ物屋があまり多くありません。車があると近場に遊びに行くには便利ですが、道が狭い気がします。
子育て環境
5
下総中山
駅前に保育園や小学校があり公園も多いので、子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。生活に必要な施設も揃っていて、子育て世帯には便利な環境だと感じます。

口コミをもっと見る（242件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

クレストフォルム西船橋サウスステージ

3LDK
77.44m²

中央・総武線「西船橋」徒歩14分

ドエルウエストマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ドエルウエスト詳細情報

基本情報

建物名	ドエルウエスト
住所	千葉県市川市田尻5丁目13-18
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩16分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩29分東京メトロ東西線「妙典」徒歩31分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62㎡〜65.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：3335万円〜（65m²〜） 2LDK：3194万円〜（62m²〜） 2SLDK：3328万円〜（65m²〜） 3LDK：3358万円〜（65m²〜） 3SLDK：3358万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッド・ステイ原木中山保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドエルウエスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
1SLDK	65.17m²	3,335万円	3,154万円
2LDK	65.17m²	3,378万円	3,282万円
2SLDK	65.15m²	3,329万円	3,156万円
3LDK	65.13m²	3,376万円	3,849万円
3SLDK	65.13m²	3,358万円	4,168万円