号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,026万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	65.02m²	-
102	3,542万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.59m²	-
103	3,195万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	68.72m²	-
104	3,284万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	70.64m²	-
105	3,284万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.64m²	-
106	3,769万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	82.37m²	-
201	3,255万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.55m²	-
202	3,005万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	65.02m²	-
203	3,518万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	76.59m²	-
204	3,159万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	68.72m²	-
205	3,259万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	70.64m²	-
206	3,259万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	70.64m²	-
207	3,776万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	82.37m²	-
301	3,388万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	70.55m²	-
302	3,125万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	65.02m²	-
303	3,662万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	76.59m²	-
304	3,288万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	68.72m²	-
305	3,391万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.64m²	-
306	3,391万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	70.64m²	-
307	3,933万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	82.37m²	-
401	3,437万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.55m²	-
402	3,170万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	65.02m²	-
403	3,716万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.59m²	-
404	3,335万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.72m²	-
405	3,439万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.64m²	-
406	3,439万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.64m²	-
407	3,992万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	82.37m²	-
501	3,916万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	78.37m²	-
502	3,784万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.59m²	-
503	3,394万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	68.72m²	-
504	3,501万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.64m²	-
505	3,501万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	70.64m²	-
506	4,066万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	82.37m²	-
601	4,092万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	80.86m²	-
602	3,542万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.64m²	-
603	3,542万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.64m²	-
604	4,115万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	82.37m²	-
701	3,467万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	68.72m²	-
702	3,565万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.64m²	-
703	3,565万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.64m²	-
704	4,134万円	価格を確認する	4,010万円	4LDK	82.37m²	-
801	4,426万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	86.33m²	-
802	3,584万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.64m²	-
803	4,170万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	82.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,026万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
68.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,284万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
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-

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105

参考相場価格: 3,284万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
70.64m²
-

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106

参考相場価格: 3,769万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
82.37m²
-

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201

参考相場価格: 3,255万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
70.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,005万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
65.02m²
-

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203

参考相場価格: 3,518万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
76.59m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
68.72m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ資産性スコア

3.16

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ居住エリアの評価

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ新築時価格からの騰落率

3LDK
65.02m²

新築騰落率

106%築20年

新築時価格

2,530万円+496万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ価格推移と将来予測

3LDK
65.02m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,026万円
20万円前年比

参考相場価格

3,026万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

コンフォートパレス原木中山

3LDK
70.57m²

千葉県市川市田尻3丁目

東西線「原木中山」駅徒歩6分

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
住所	千葉県市川市田尻4丁目10-3
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩12分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩23分東京メトロ東西線「妙典」徒歩35分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.02㎡〜86.33㎡
新築時価格	2530万円〜4480万円
参考相場価格	3LDK：3005万円〜（65m²〜） 4LDK：3769万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原木保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
3LDK	70.64m²	3,415万円	3,947万円
4LDK	82.37m²	4,079万円	4,784万円

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ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ売買履歴

2012/09
売出価格
1,920万円〜2,280万円98〜116万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2015/02
売出価格
2,750万円〜3,110万円111〜125万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
2018/03
売出価格
2,370万円〜2,730万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,850万円〜3,210万円135〜152万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレスリヴィエール市川南現在築24年
2025/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円127〜140万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ市川南シティフォルム現在築23年
2024/12
売出価格
2,410万円〜2,770万円145〜167万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
レクシオ原木中山現在築17年