菅野4丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菅野4丁目部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 77.08m²
- 南西
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菅野4丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅野4丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,056万円257万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菅野4丁目マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菅野
菅野駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価103万円を超え、前年からも4.5％上昇しています。
交通の利便性
5京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菅野4丁目マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
菅野4丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅野4丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市菅野4丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 77.08㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅野4丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 77.08m² | 4,056万円 | 2,113万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 81.36m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | オーベル市川菅野 | 築20年 |
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| 2019/06 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 4階 | 80.82m² | 3SLDK | オーベル市川菅野 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.54m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築19年 |
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.54m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築13年 |
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| 2009/05 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.58m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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