号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,571万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.02m²	-
102	3,345万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	70.31m²	-
103	3,345万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	70.31m²	-
104	3,150万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	66.15m²	-
105	3,150万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	66.15m²	-
106	2,926万円	価格を確認する	2,458万円	3LDK	61.47m²	-
201	3,615万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	75.02m²	-
202	3,389万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.31m²	-
203	3,389万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.31m²	-
204	3,184万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	66.15m²	-
205	3,184万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	66.15m²	-
206	2,955万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	61.47m²	-
207	2,719万円	価格を確認する	2,298万円	2LDK	56.72m²	-
208	3,184万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	66.15m²	-
209	2,955万円	価格を確認する	2,518万円	3LDK	61.47m²	-
210	3,184万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	66.15m²	-
211	3,182万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	66.15m²	-
301	3,629万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	75.02m²	-
302	3,401万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.31m²	-
303	3,401万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	70.31m²	-
304	3,194万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	66.15m²	-
305	3,194万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	66.15m²	-
306	2,964万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	61.47m²	-
307	2,729万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	56.72m²	-
308	3,194万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	66.15m²	-
309	2,964万円	価格を確認する	2,738万円	3LDK	61.47m²	-
310	3,194万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	66.15m²	-
311	2,792万円	価格を確認する	2,868万円	2LDK	58.07m²	-
401	4,977万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	102.56m²	-
402	5,106万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	105.24m²	-
403	5,106万円	価格を確認する	4,998万円	4LDK	105.24m²	-
404	4,803万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	99.04m²	-
405	4,803万円	価格を確認する	4,778万円	4LDK	99.04m²	-
406	4,471万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	92.07m²	-
407	4,294万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	88.34m²	-
408	4,803万円	価格を確認する	4,578万円	4LDK	99.04m²	-
409	4,492万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	92.07m²	-
410	3,226万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	66.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: 2,818万円

3LDK
70.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
70.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,150万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,150万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
66.15m²
-

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106

参考相場価格: 2,926万円

新築時価格: 2,458万円

3LDK
61.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: 3,678万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
70.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,389万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
70.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,184万円

新築時価格: 2,868万円

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ行徳アーバンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ行徳アーバンフォルム資産性スコア

3.01

コスモ行徳アーバンフォルムの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ行徳アーバンフォルムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ行徳アーバンフォルム居住エリアの評価

コスモ行徳アーバンフォルムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ行徳アーバンフォルム新築時価格からの騰落率

3LDK
75.02m²

新築騰落率

105%築24年

新築時価格

3,398万円+173万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ行徳アーバンフォルム価格推移と将来予測

3LDK
75.02m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,571万円
47万円前年比

参考相場価格

3,571万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 47.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

想定売買価格

コスモ行徳アーバンフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ行徳アーバンフォルム口コミ(15件)

周辺環境
4
行徳エリアの活気ある雰囲気を感じながら生活できる
お部屋
2
収納スペースが少なく感じる
お部屋
3
部屋の仕切りが独立していて広く使うことができない

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

レクセルマンション行徳第2

3LDK
66.74m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分

コスモ行徳アーバンフォルムマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

コスモ行徳アーバンフォルム詳細情報

基本情報

建物名	コスモ行徳アーバンフォルム
住所	千葉県市川市末広1丁目10-18
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩11分東京メトロ東西線「妙典」徒歩13分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩35分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.72㎡〜105.24㎡
新築時価格	2298万円〜5298万円
参考相場価格	2LDK：2719万円〜（56m²〜） 3LDK：2926万円〜（61m²〜） 4LDK：4803万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズナーサリー市川行徳園（認可外）他保育園を見る
学区	行徳小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ行徳アーバンフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
2LDK	56.72m²	2,729万円	3,423万円
3LDK	66.15m²	3,194万円	4,113万円
4LDK	100.8m²	4,890万円	5,000万円

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コスモ行徳アーバンフォルム売買履歴

2017/12
売出価格
2,560万円〜2,920万円138〜157万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2018/01
売出価格
2,420万円〜2,780万円141〜162万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
2019/10
売出価格
2,880万円〜3,240万円144〜162万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,550万円〜2,910万円126〜144万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセルマンション行徳第2現在築27年
2024/07
売出価格
3,230万円〜3,590万円150〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
グランヒルズ行徳ウエスト現在築26年
2024/06
売出価格
3,080万円〜3,440万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
レクセルマンション行徳第2現在築27年