号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	1,810万円	価格を確認する	-	1LDK	31.00m²	東
205	1,810万円	価格を確認する	-	1LDK	31.00m²	東
301	2,309万円	価格を確認する	-	2DK	41.50m²	南
302	1,630万円	価格を確認する	-	1K	29.70m²	南西
401	3,299万円	価格を確認する	-	3DK	56.08m²	南東

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PR販売中の物件【市川藤マンションNo,2】1,990万円 | 2LDK | 58.00m² | 3階/5階建（ノムコム）

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丸惣マンション資産性スコア

3.60

丸惣マンションの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

丸惣マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

丸惣マンション居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

丸惣マンション価格推移と将来予測

1LDK
31m²

203の参考相場価格 2025/9: 1,810万円
57万円前年比

参考相場価格

1,810万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

丸惣マンション203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

丸惣マンションマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
市川真間
2
駅周辺の道路は道幅が狭く、車で通勤する場合は注意が必要です。
子育て環境
市川
5
市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

市川藤マンションNo,2

2LDK
58.00m²

中央・総武線「市川」徒歩14分

丸惣マンションマンション概要

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このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。

丸惣マンション詳細情報

基本情報

建物名	丸惣マンション
住所	千葉県市川市新田5丁目1-3
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩2分ＪＲ総武線「市川」徒歩11分京成本線「菅野」徒歩13分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.7㎡〜56.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1630万円〜（29m²〜） 1LDK：1810万円〜（31m²〜） 2DK：2309万円〜（41m²〜） 3DK：3299万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	聖和保育園（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

丸惣マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川真間駅平均
1K	29.7m²	1,630万円	1,350万円
1LDK	31m²	1,810万円	2,808万円
2DK	41.5m²	2,309万円	2,107万円
3DK	56.08m²	3,299万円	2,825万円

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丸惣マンション売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
3,460万円〜3,820万円173〜191万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
サニーコート市川現在築34年
2022/09
売出価格
3,830万円〜4,190万円192〜210万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
サニーコート市川現在築34年
2021/10
売出価格
4,220万円〜4,580万円166〜180万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニーコート市川現在築34年