3,588万円〜4,925万円
坪単価 141万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 18.3万円〜23万円/月
最終更新2026年05月25日
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー
市川市・浦安駅 徒歩17分・築24年
3,588万円〜4,925万円
坪単価 141万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 18.3万円〜23万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,371万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 201 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 202 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 203 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 301 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 302 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 303 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 401 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 403 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 412 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 501 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 502 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 503 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 601 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 602 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 603 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 701 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 702 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 703 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 801 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 802 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 803 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 901 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 902 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 903 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 23万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1001 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1002 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 1003 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1101 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1102 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 1103 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1201 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1202 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 19万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 1203 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 23万円/月 | 4LDK | 102.19m² - |
| 1301 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 92.74m² - |
| 1302 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 1303 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 92.74m² - |
| 1401 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
| 1402 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 82.23m² - |
| 1403 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
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- 102.19m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 102.19m²
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302
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- 3,641万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 82.23m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4LDK
- 102.19m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム浦安リバーフロントタワー売買履歴
- 2024/05
- 2021/11
- 2021/07
- 2019/04
- 2014/09
- 2014/02
- 2013/06
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,090万円 | 40万円/m² | 3階 | 102.19m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約3,595万円 | 35万円/m² | 8階 | 102.19m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 102.19m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 11階 | 82.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約3,760万円 | 36万円/m² | 7階 | 102.19m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメクレストフォルム浦安リバーフロントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,788万円 | 62万円/m² | 3階 | 76.95m² | 4LDK | クレストフォルム浦安 弐番館 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,810万円 | 45万円/m² | 5階 | 83.80m² | 4LDK | ゼファー浦安ブライトシティ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | クレストフォルム浦安 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 6階 | 93.78m² | 4LDK | クレストフォルム浦安 弐番館 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 12階 | 70.21m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン浦安 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム浦安リバーフロントタワー資産性スコア
3.45
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム浦安リバーフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,371万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム浦安リバーフロントタワーマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーが広めで使いやすい
周辺環境
5周辺は夜は静かで公園や川沿いの散歩も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
子育て環境
5南行徳
南行徳駅周辺は保育園が多く、子育て世代が安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市島尻1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.53㎡〜102.19㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.23m² | 3,876万円 | 4,875万円 |
| 4LDK | 102.19m² | 4,557万円 | 5,842万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。