号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,544万円	価格を確認する	2,998万円	4LDK	102.19m²	-
201	4,568万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	102.19m²	-
202	3,673万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	82.23m²	-
203	4,568万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	102.19m²	-
301	4,589万円	価格を確認する	3,398万円	4LDK	102.19m²	-
302	3,693万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	82.23m²	-
303	4,589万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	102.19m²	-
401	4,600万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	102.19m²	-
403	4,600万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	102.19m²	-
412	3,704万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	82.23m²	-
501	4,612万円	価格を確認する	3,478万円	4LDK	102.19m²	-
502	3,721万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	82.23m²	-
503	4,612万円	価格を確認する	3,578万円	4LDK	102.19m²	-
601	4,613万円	価格を確認する	3,508万円	4LDK	102.19m²	-
602	3,725万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	82.23m²	-
603	4,613万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	102.19m²	-
701	4,623万円	価格を確認する	3,838万円	4LDK	102.19m²	-
702	3,739万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	82.23m²	-
703	4,623万円	価格を確認する	3,638万円	4LDK	102.19m²	-
801	4,668万円	価格を確認する	3,568万円	4LDK	102.19m²	-
802	3,776万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	82.23m²	-
803	4,668万円	価格を確認する	3,668万円	4LDK	102.19m²	-
901	4,854万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	102.19m²	-
902	3,925万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	82.23m²	-
903	4,854万円	価格を確認する	3,768万円	4LDK	102.19m²	-
1001	4,937万円	価格を確認する	3,678万円	4LDK	102.19m²	-
1002	3,983万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	82.23m²	-
1003	4,937万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	102.19m²	-
1101	4,964万円	価格を確認する	3,738万円	4LDK	102.19m²	-
1102	4,003万円	価格を確認する	3,308万円	3LDK	82.23m²	-
1103	4,964万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	102.19m²	-
1201	4,991万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	102.19m²	-
1202	4,017万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	82.23m²	-
1203	4,991万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	102.19m²	-
1301	4,589万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	92.74m²	-
1302	4,071万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	82.23m²	-
1303	4,742万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	92.74m²	-
1401	4,100万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	80.53m²	-
1402	4,079万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	82.23m²	-
1403	4,100万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	80.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,544万円

新築時価格: 2,998万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,673万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
82.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
82.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: 3,798万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
102.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

412

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
82.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー資産性スコア

3.07

クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー居住エリアの評価

クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー新築時価格からの騰落率

4LDK
102.19m²

新築騰落率

152%築23年

新築時価格

2,998万円+1,546万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー価格推移と将来予測

4LDK
102.19m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,544万円
71万円前年比

参考相場価格

4,544万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 44.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

想定売買価格

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー口コミ(16件)

共用部分
5
駐車場が1台無料で利用できるのは珍しい
アクセス
3
東西線の南行徳や浦安駅が使えて都営新宿線一之江も利用可能
アクセス
4
浦安駅は東西線快速が停まり無印良品やスタバもあり便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,930万円

クレストフォルム浦安ウイングステージ

3LDK
70.48m²

千葉県市川市島尻

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩19分

クレストフォルム浦安リバーフロントタワーマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム浦安リバーフロントタワー
住所	千葉県市川市島尻1-36
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩24分都営新宿線「一之江」徒歩28分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（40部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	80.53㎡〜102.19㎡
新築時価格	2598万円〜4098万円
参考相場価格	3LDK：3673万円〜（80m²〜） 4LDK：4544万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	クレストシティタワーズ浦安トイキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	新井小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	82.23m²	3,925万円	4,414万円
4LDK	102.19m²	4,623万円	5,180万円

無料登録して価格を見る

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー売買履歴

2014/09
売出価格
3,580万円〜3,940万円116〜128万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
2019/04
売出価格
3,385万円〜3,745万円110〜121万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
2021/07
売出価格
3,990万円〜4,350万円129〜141万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,300万円〜3,660万円140〜155万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
クレストフォルム浦安ウィングステージ現在築21年
2025/05
売出価格
3,460万円〜3,820万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー現在築19年
2024/11
売出価格
4,050万円〜4,410万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー現在築19年