号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,290万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	59.07m²	-
102	5,473万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.12m²	-
103	5,122万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.20m²	-
104	5,281万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.40m²	-
105	5,382万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.62m²	-
201	5,305万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.08m²	-
202	4,868万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.21m²	-
203	5,523万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.12m²	-
204	5,175万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.20m²	-
205	5,328万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.40m²	-
206	5,416万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.62m²	-
301	5,375万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.08m²	-
302	4,927万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.21m²	-
303	5,596万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.12m²	-
304	5,236万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	70.20m²	-
305	5,398万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	72.40m²	-
306	5,485万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	73.62m²	-
401	5,477万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.08m²	-
402	5,020万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	66.21m²	-
403	5,703万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	75.12m²	-
404	5,335万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.20m²	-
405	6,525万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	85.63m²	-
501	5,673万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	74.06m²	-
502	5,715万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.12m²	-
503	5,349万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.20m²	-
504	4,933万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	64.90m²	-
601	5,747万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.12m²	-
602	5,407万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.20m²	-
701	6,863万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	88.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
59.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,473万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
75.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,122万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.20m²
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104

参考相場価格: 5,281万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
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105

参考相場価格: 5,382万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.62m²
-

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201

参考相場価格: 5,305万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.08m²
-

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参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 3,390万円

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-

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参考相場価格: 5,523万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
75.12m²
-

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204

参考相場価格: 5,175万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.20m²
-

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参考相場価格: 5,328万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド行徳ファースト販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド行徳ファースト資産性スコア

4.24

上位15%

プラウド行徳ファーストの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド行徳ファーストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド行徳ファースト居住エリアの評価

プラウド行徳ファーストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド行徳ファースト新築時価格からの騰落率

2LDK
59.07m²

新築騰落率

144%築13年

新築時価格

2,980万円+1,310万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド行徳ファースト価格推移と将来予測

2LDK
59.07m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,290万円
234万円前年比

参考相場価格

4,290万円234万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.4万円/m2

想定売買価格

プラウド行徳ファースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド行徳ファースト口コミ(14件)

アクセス
5
5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良いです。
周辺環境
4
駅の近くにドンキがあり、公園もちょこちょこあるので生活に不便はあまり感じません。
周辺環境
5
駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでとても便利です。

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

デュオヒルズ市川妙典

3LDK
75.76m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩12分

プラウド行徳ファーストマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド行徳ファースト詳細情報

基本情報

建物名	プラウド行徳ファースト
住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目20-14
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩21分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩31分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.07㎡〜88.43㎡
新築時価格	2980万円〜5890万円
参考相場価格	2LDK：4290万円〜（59m²〜） 3LDK：4868万円〜（66m²〜） 4LDK：6525万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	行徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド行徳ファースト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
2LDK	61.99m²	4,611万円	3,461万円
3LDK	72.4m²	5,390万円	4,140万円
4LDK	85.63m²	6,525万円	5,038万円

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プラウド行徳ファースト売買履歴

2019/04
売出価格
3,460万円〜3,820万円176〜195万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
3,860万円〜4,220万円176〜193万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
2021/04
売出価格
4,260万円〜4,620万円201〜218万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,870万円〜5,270万円247〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル行徳現在築13年
2024/09
売出価格
3,130万円〜3,490万円159〜177万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イクシア行徳現在築18年
2023/03
売出価格
6,180万円〜6,580万円256〜273万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル行徳現在築13年