号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,139万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.98m²	-
102	2,877万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	62.44m²	-
103	3,279万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.94m²	-
104	3,273万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.71m²	-
105	3,498万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.68m²	-
201	3,241万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	67.98m²	-
202	2,976万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	62.44m²	-
203	3,395万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.94m²	南西
204	3,370万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	70.71m²	-
205	3,600万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.68m²	-
206	2,594万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	54.87m²	-
207	3,190万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.90m²	-
301	3,292万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.98m²	-
302	3,028万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	62.44m²	-
303	3,442万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.94m²	-
304	3,430万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.71m²	-
305	3,662万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.68m²	-
306	2,642万円	価格を確認する	2,350万円	2LDK	54.87m²	-
307	3,246万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	66.90m²	-
401	3,762万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.86m²	-
402	3,523万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.94m²	-
403	3,511万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.71m²	-
404	3,752万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.68m²	-
405	2,697万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	54.87m²	-
406	3,319万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	66.90m²	-
501	4,046万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	81.61m²	-
502	3,509万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.71m²	-
503	3,749万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.68m²	-
504	2,695万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	54.87m²	-
505	3,315万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	66.90m²	-
601	3,776万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.61m²	-
602	3,762万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.70m²	-
603	3,554万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	71.31m²	-

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101

参考相場価格: 3,139万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
67.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,877万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
62.44m²
-

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103

参考相場価格: 3,279万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
70.94m²
-

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104

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.71m²
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105

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
75.68m²
-

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201

参考相場価格: 3,241万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
67.98m²
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202

参考相場価格: 2,976万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
62.44m²
-

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203

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
70.94m²
南西

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204

参考相場価格: 3,370万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
70.71m²
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205

参考相場価格: 3,600万円

新築時価格: 3,390万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【レックス市川リバーサイドコート】4,000万円 | 3LDK | 73.68m² | 3階/地上10階建て（スターツピタットハウス）

クイーンシティ市川フィエルテ販売中・賃貸の物件（0件）

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クイーンシティ市川フィエルテ資産性スコア

3.48

クイーンシティ市川フィエルテの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クイーンシティ市川フィエルテの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンシティ市川フィエルテ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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クイーンシティ市川フィエルテの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンシティ市川フィエルテ新築時価格からの騰落率

3LDK
67.98m²

新築騰落率

102%築22年

新築時価格

3,090万円+49万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンシティ市川フィエルテ価格推移と将来予測

3LDK
67.98m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,139万円
4万円前年比

参考相場価格

3,139万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

想定売買価格

クイーンシティ市川フィエルテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンシティ市川フィエルテマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
市川
5
市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
資産性
市川真間
5
市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,000万円

レックス市川リバーサイドコート

3LDK
73.68m²

千葉県市川市大洲3丁目

JR総武・中央緩行線「市川駅」徒歩15分

クイーンシティ市川フィエルテマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。

クイーンシティ市川フィエルテ詳細情報

基本情報

建物名	クイーンシティ市川フィエルテ
住所	千葉県市川市大洲3丁目17-17
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩14分京成本線「市川真間」徒歩20分京成本線「菅野」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.87㎡〜81.61㎡
新築時価格	2290万円〜3990万円
参考相場価格	2LDK：2594万円〜（54m²〜） 3LDK：2877万円〜（62m²〜） 4LDK：4046万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大洲小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディ・エム・シー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンシティ市川フィエルテ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	54.87m²	2,668万円	3,836万円
3LDK	70.71m²	3,412万円	5,490万円
4LDK	81.61m²	4,046万円	7,246万円

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クイーンシティ市川フィエルテ売買履歴

2007/01
売出価格
3,500万円〜3,860万円142〜157万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築3年
2013/03
売出価格
2,300万円〜2,660万円108〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2014/09
売出価格
2,860万円〜3,220万円116〜131万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年

クイーンシティ市川フィエルテの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,095万円〜3,455万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
レックス市川現在築26年
2021/10
売出価格
4,647万円〜5,007万円178〜192万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
アーデル市川現在築26年
2020/07
売出価格
3,800万円〜4,160万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
アーデル市川現在築26年