LEXUS市川南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LEXUS市川南II部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 31.00m² 南西 |
| 102 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 103 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 104 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 34.80m² 北東 |
| 201 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 南西 |
| 202 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.80m² 南西 |
| 203 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.17m² 南西 |
| 204 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 北西 |
| 206 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.20m² - |
| 301 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 南西 |
| 303 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 304 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.90m² 北東 |
| 305 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.20m² 北 |
| 306 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.20m² 南西 |
| 401 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.80m² 南西 |
| 402 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.80m² 南西 |
| 403 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.80m² 北東 |
| 404 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.90m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 31.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 34.80m²
- 北東
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 24.80m²
- 南西
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.17m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.20m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメLEXUS市川南IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.00m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| オススメ | LEXUS市川南IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 12階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LEXUS市川南II資産性スコア
3.91
LEXUS市川南IIの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEXUS市川南IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXUS市川南II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
LEXUS市川南II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXUS市川南IIマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5市川
市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
自然環境
5国府台
江戸川沿いの河川敷が近く、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングができるので、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXUS市川南IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
LEXUS市川南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXUS市川南II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXUS市川南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,803万円 | 1,238万円 |
| 1DK | 32.9m² | 2,270万円 | 1,290万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。