号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,526万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	73.36m²	-
102	4,418万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	71.79m²	-
103	4,394万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.27m²	-
104	4,394万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	71.27m²	-
201	4,620万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	73.36m²	-
202	4,507万円	価格を確認する	4,740万円	2LDK	71.79m²	-
203	4,490万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	71.27m²	-
204	4,495万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	71.27m²	-
205	4,786万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	76.02m²	-
206	3,685万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	58.80m²	-
207	4,505万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.53m²	-
301	4,659万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	73.36m²	-
302	4,550万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	71.79m²	-
303	4,529万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	71.27m²	-
304	4,534万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	71.27m²	-
305	4,828万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	76.02m²	-
306	3,716万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	58.80m²	-
307	4,544万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	71.53m²	-
401	4,691万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	73.36m²	-
402	4,571万円	価格を確認する	5,190万円	2LDK	71.79m²	-
403	4,557万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	71.27m²	-
404	4,560万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	71.27m²	-
405	4,856万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.02m²	-
406	5,180万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	81.17m²	-
501	5,979万円	価格を確認する	7,340万円	3LDK	92.56m²	-
502	6,180万円	価格を確認する	7,890万円	4LDK	96.06m²	-
503	4,902万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	76.02m²	-
504	3,773万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	58.80m²	-
601	5,303万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	80.74m²	-
602	5,019万円	価格を確認する	6,890万円	3LDK	76.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,526万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
73.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 4,590万円

2LDK
71.79m²
-

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103

参考相場価格: 4,394万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.27m²
-

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104

参考相場価格: 4,394万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
71.27m²
-

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201

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 5,190万円

3LDK
73.36m²
-

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202

参考相場価格: 4,507万円

新築時価格: 4,740万円

2LDK
71.79m²
-

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203

参考相場価格: 4,490万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.27m²
-

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204

参考相場価格: 4,495万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
71.27m²
-

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205

参考相場価格: 4,786万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
76.02m²
-

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新築時価格: 3,790万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド市川大門通り販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド市川大門通り資産性スコア

3.27

プラウド市川大門通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド市川大門通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市川大門通り居住エリアの評価

プラウド市川大門通りの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市川大門通り新築時価格からの騰落率

3LDK
73.36m²

新築騰落率

93%築16年

新築時価格

4,880万円-354万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市川大門通り価格推移と将来予測

3LDK
73.36m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,526万円
61万円前年比

参考相場価格

4,526万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

プラウド市川大門通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市川大門通り口コミ(15件)

周辺環境
4
駅周辺に飲食店や服屋が多く買い物や外食がしやすい
周辺環境
3
駅のリニューアルでユニクロや無印良品など店舗が増えた
周辺環境
5
南口に市役所の分所があり住民票の発行などが手軽

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ジェイシティ市川

3LDK
84.58m²

中央・総武線「市川駅」徒歩6分

プラウド市川大門通りマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド市川大門通り詳細情報

基本情報

建物名	プラウド市川大門通り
住所	千葉県市川市市川2丁目31-16
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩4分京成本線「市川真間」徒歩9分京成本線「国府台」徒歩10分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.8㎡〜96.06㎡
新築時価格	3790万円〜7890万円
参考相場価格	2LDK：3685万円〜（58m²〜） 3LDK：4394万円〜（71m²〜） 4LDK：6180万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろおうちえん（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市川大門通り間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	71.79m²	4,418万円	3,788万円
3LDK	73.36m²	4,590万円	5,344万円
4LDK	96.06m²	6,180万円	6,942万円

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プラウド市川大門通り売買履歴

2012/03
売出価格
4,630万円〜4,990万円199〜214万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
2012/10
売出価格
4,120万円〜4,480万円186〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
2018/07
売出価格
6,170万円〜6,570万円221〜235万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,510万円〜6,910万円315〜335万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
パークホームズ市川ステーションフロント現在築20年
2025/01
売出価格
4,760万円〜5,160万円287〜311万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
エアリス市川現在築15年
2024/08
売出価格
5,960万円〜6,360万円272〜290万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークホームズ市川一丁目現在築19年