プラウド市川大門通り

市川市・市川駅 徒歩4分・築16年

3.27
3,685万円〜6,180万円
坪単価203万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プラウド市川大門通り

市川市・市川駅 徒歩4分・築16年

3,685万円〜6,180万円
203万円/坪〜218万円/坪
3.27
最終更新
2025年06月03日

プラウド市川大門通り部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,526万円価格を確認する4,880万円3LDK73.36-
1024,418万円価格を確認する4,590万円2LDK71.79-
1034,394万円価格を確認する4,590万円3LDK71.27-
1044,394万円価格を確認する4,560万円3LDK71.27-
2014,620万円価格を確認する5,190万円3LDK73.36-
2024,507万円価格を確認する4,740万円2LDK71.79-
2034,490万円価格を確認する4,590万円3LDK71.27-
2044,495万円価格を確認する4,560万円3LDK71.27-
2054,786万円価格を確認する4,780万円3LDK76.02-
2063,685万円価格を確認する3,790万円2LDK58.80-
2074,505万円価格を確認する4,580万円3LDK71.53-
3014,659万円価格を確認する5,490万円3LDK73.36-
3024,550万円価格を確認する4,990万円2LDK71.79-
3034,529万円価格を確認する5,090万円3LDK71.27-
3044,534万円価格を確認する5,090万円3LDK71.27-
3054,828万円価格を確認する5,390万円3LDK76.02-
3063,716万円価格を確認する4,090万円2LDK58.80-
3074,544万円価格を確認する5,090万円3LDK71.53-
4014,691万円価格を確認する5,790万円3LDK73.36-
4024,571万円価格を確認する5,190万円2LDK71.79-
4034,557万円価格を確認する5,290万円3LDK71.27-
4044,560万円価格を確認する5,290万円3LDK71.27-
4054,856万円価格を確認する5,790万円3LDK76.02-
4065,180万円価格を確認する6,290万円3LDK81.17-
5015,979万円価格を確認する7,340万円3LDK92.56-
5026,180万円価格を確認する7,890万円4LDK96.06-
5034,902万円価格を確認する6,290万円3LDK76.02-
5043,773万円価格を確認する4,790万円2LDK58.80-
6015,303万円価格を確認する7,190万円3LDK80.74-
6025,019万円価格を確認する6,890万円3LDK76.02-
101
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
102
参考相場価格
4,418万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 71.79
  • -
103
参考相場価格
4,394万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
104
参考相場価格
4,394万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
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201
参考相場価格
4,620万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
202
参考相場価格
4,507万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 71.79
  • -
203
参考相場価格
4,490万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
204
参考相場価格
4,495万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
205
参考相場価格
4,786万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 76.02
  • -
206
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 58.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド市川大門通り資産性スコア

3.27
プラウド市川大門通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
プラウド市川大門通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市川大門通り居住エリアの評価

プラウド市川大門通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市川大門通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築16年

新築時価格

4,880万円-354万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市川大門通り価格推移と将来予測

参考相場価格

4,526万円61万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド市川大門通り101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市川大門通り口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅周辺に飲食店や服屋が多く買い物や外食がしやすい

  • 周辺環境
    3

    駅のリニューアルでユニクロや無印良品など店舗が増えた

  • 周辺環境
    5

    南口に市役所の分所があり住民票の発行などが手軽

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド市川大門通りマンション概要

こちらのマンションはJR総武線市川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド市川大門通り詳細情報

基本情報

建物名プラウド市川大門通り
住所千葉県市川市市川2丁目31-16
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積58.8㎡〜96.06㎡
新築時価格3790万円〜7890万円
参考相場価格
  • 2LDK:3685万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4394万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6180万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろおうちえん (認可外)他
保育園を見る
学区市川小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市川大門通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
2LDK71.79m²4,418万円3,788万円
3LDK73.36m²4,590万円5,344万円
4LDK96.06m²6,180万円6,942万円

プラウド市川大門通り売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円199〜214万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2012/10
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円186〜202万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2018/07
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円221〜235万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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