パークホームズ市川一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 402 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 403 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 404 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 405 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 406 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 53.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ市川一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,348万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ市川一丁目口コミ(15件)
- アクセス5
ＪＲ総武線市川駅から徒歩３分という素晴らしい立地です。都心まで20分というアクセスは非常に良いです。
- 周辺環境4
駅にほど近いため、お店は充実しています。しかし、気密性の高いマンションですし騒音は全くと言っていいほど気になりません。
- 共用部分5
エントランスは二重オートロックになっており、とても安心です。宅配ボックスがあるので、留守中の荷物の受け取りも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ市川一丁目マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 3,644万円 | 2,776万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,396万円 | 3,828万円 |
| 3LDK | 66.38m² | 5,605万円 | 5,377万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 7,391万円 | 7,008万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円239〜252万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円189〜205万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド市川大門通り現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円215〜234万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ジェイシティ市川現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。