ハイツ・サンマリン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ハイツ・サンマリン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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ハイツ・サンマリン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ・サンマリン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円55万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ・サンマリンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
交通の利便性
蔵前
5蔵前駅は主要駅まで一本または30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。横浜方面や羽田空港・成田空港にも電車一本で行けるのが魅力です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ・サンマリンマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるハイツ・サンマリン、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ハイツ・サンマリン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ・サンマリン（はいつ・さんまりん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢1丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ・サンマリン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,923万円 | 2,426万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- オススメハイツ・サンマリンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2022/08
- 2019/02
- 2018/10
- 2018/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 94万円/m2 | 3階 | 56.38m² | 2SDK | ライオンズマンション錦糸町亀沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 65万円/m2 | 6階 | 47.95m² | 2LDK | ユニーブル錦糸町 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,590万円 | 86万円/m2 | 8階 | 18.30m² | 1K | ジェイパーク両国 | 築35年 |
| オススメ | ハイツ・サンマリンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,838万円 | 70万円/m2 | 6階 | 40.50m² | 1LDK | パークハイツ錦糸町第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約3,080万円 | 72万円/m2 | 6階 | 42.28m² | 2DK | ユニーブル錦糸町 | 築41年 |
| 2022/08 | 成約2,150万円 | 53万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 2DK | パークハイツ錦糸町第2 | 築37年 |
| 2019/02 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 51.51m² | 2LDK | ユニーブル錦糸町 | 築36年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 6階 | 51.51m² | 2LDK | ユニーブル錦糸町 | 築36年 |
| 2018/02 | 成約2,250万円 | 53万円/m2 | 4階 | 42.28m² | 2DK | ユニーブル錦糸町 | 築35年 |
| 2017/12 | 成約2,270万円 | 56万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 1LDK | パークハイツ錦糸町第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 6階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。