セザール検見川浜 外観

セザール検見川浜

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩1分・築24年

3.13
液状化注意
2,930万円〜5,396万円
坪単価163万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年04月30日
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セザール検見川浜 外観

セザール検見川浜

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩1分・築24年

2,930万円〜5,396万円
163万円/坪〜174万円/坪
3.13
最終更新
2025年04月30日
液状化注意

セザール検見川浜部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4123,389万円価格を確認する3,317万円3LDK67.09-
5013,050万円価格を確認する3,259万円2LDK61.19-
5033,355万円価格を確認する3,569万円3LDK66.27-
5073,355万円価格を確認する3,716万円3LDK66.27-
6033,371万円価格を確認する3,611万円3LDK66.27-
7024,213万円価格を確認する4,530万円4LDK82.80-
7103,414万円価格を確認する3,485万円3LDK67.08-
8064,733万円価格を確認する5,341万円4LDK91.67-
8094,733万円価格を確認する5,288万円4LDK91.67-
9024,270万円価格を確認する4,646万円4LDK82.80-
9033,404万円価格を確認する3,748万円3LDK66.27-
9053,450万円価格を確認する3,768万円3LDK67.08-
9064,769万円価格を確認する5,414万円4LDK91.67-
9113,391万円価格を確認する3,569万円3LDK66.27-
9123,446万円価格を確認する3,569万円3LDK67.09-
9142,940万円価格を確認する3,157万円2LDK57.87-
10024,293万円価格を確認する4,709万円4LDK82.80-
10043,417万円価格を確認する3,800万円3LDK66.27-
10053,461万円価格を確認する3,818万円3LDK67.08-
10083,417万円価格を確認する3,947万円3LDK66.27-
11083,428万円価格を確認する3,979万円3LDK66.27-
12043,447万円価格を確認する3,874万円3LDK66.27-
12094,841万円価格を確認する5,551万円4LDK91.67-
13073,462万円価格を確認する4,052万円3LDK66.27-
13123,498万円価格を確認する3,695万円3LDK67.09-
13143,002万円価格を確認する3,273万円2LDK57.87-
14013,148万円価格を確認する3,658万円2LDK61.19-
14043,436万円価格を確認する3,968万円3LDK66.27-
14083,436万円価格を確認する4,094万円3LDK66.27-
14103,485万円価格を確認する3,768万円3LDK67.08-
14133,486万円価格を確認する3,716万円3LDK67.10-
15024,281万円価格を確認する4,971万円4LDK82.80-
15113,410万円価格を確認する3,737万円3LDK66.27-
15133,461万円価格を確認する3,737万円3LDK67.10-
16024,239万円価格を確認する5,024万円4LDK82.80-
16064,742万円価格を確認する5,876万円4LDK91.67-
16103,419万円価格を確認する3,810万円3LDK67.08-
16113,371万円価格を確認する3,758万円3LDK66.27-
16142,930万円価格を確認する3,336万円2LDK57.87-
17013,050万円価格を確認する3,795万円2LDK61.19-
18043,291万円価格を確認する4,168万円3LDK66.27-
18053,320万円価格を確認する4,293万円3LDK67.08-
18094,653万円価格を確認する5,971万円4LDK91.67-
19024,755万円価格を確認する5,969万円4LDK93.74-
19044,721万円価格を確認する6,233万円4LDK92.19-
19094,755万円価格を確認する5,402万円4LDK93.74-
20015,396万円価格を確認する6,849万円3LDK106.16-
20064,328万円価格を確認する5,902万円4LDK86.80-
20084,697万円価格を確認する5,444万円4LDK93.74-
20104,496万円価格を確認する5,332万円3LDK89.83-
412
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
3,317万円
  • 3LDK
  • 67.09
  • -
501
参考相場価格
3,050万円
新築時価格
3,259万円
  • 2LDK
  • 61.19
  • -
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参考相場価格
3,355万円
新築時価格
3,569万円
  • 3LDK
  • 66.27
  • -
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参考相場価格
3,355万円
新築時価格
3,716万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,371万円
新築時価格
3,611万円
  • 3LDK
  • 66.27
  • -
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参考相場価格
4,213万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 82.80
  • -
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参考相場価格
3,414万円
新築時価格
3,485万円
  • 3LDK
  • 67.08
  • -
806
参考相場価格
4,733万円
新築時価格
5,341万円
  • 4LDK
  • 91.67
  • -
809
参考相場価格
4,733万円
新築時価格
5,288万円
  • 4LDK
  • 91.67
  • -
902
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
4,646万円
  • 4LDK
  • 82.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール検見川浜資産性スコア

3.13
セザール検見川浜の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セザール検見川浜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール検見川浜居住エリアの評価

セザール検見川浜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール検見川浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

3,317万円+72万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール検見川浜価格推移と将来予測

参考相場価格

3,389万円99万円前年比

412の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール検見川浜412の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール検見川浜販売中・賃貸の物件(1件)

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セザール検見川浜マンション概要

JR京葉線検見川浜駅より徒歩1分の距離にあるセザール検見川浜、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数234戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

セザール検見川浜詳細情報

基本情報

建物名セザール検見川浜
住所千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)20階建(234部屋)
建築構造RC造
専有面積57.87㎡〜106.16㎡
新築時価格2675万円〜6850万円
参考相場価格
  • 2LDK:2930万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3291万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4213万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アップルナースリー検見川浜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区真砂西小学校
真砂中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱セザール㈱ジャパンコミュニテ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール検見川浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
2LDK59.53m²3,026万円3,717万円
3LDK66.27m²3,423万円4,808万円
4LDK91.67m²4,709万円5,778万円

セザール検見川浜売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円107〜125万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築22
  • 2023/07
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円138〜151万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2023/09
    売出価格
    2,720万円〜3,080万円156〜176万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,450万円〜1,650万円62〜70万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    エクレール検見川浜現在築26
  • 2025/03
    売出価格
    1,360万円〜1,600万円70〜82万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    ダイアパレス検見川浜II現在築28
  • 2025/03
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円94〜110万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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