ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築20年

3.31
液状化注意
2,524万円〜3,381万円
坪単価 127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16万円/月
最終更新2026年05月25日
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ライオンズマンション幕張セントパークス 外観

ライオンズマンション幕張セントパークス

千葉市美浜区・京成幕張本郷駅 徒歩20分・築20年

2,524万円〜3,381万円
坪単価 127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16万円/月
3.31
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ライオンズマンション幕張セントパークス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,908万円価格を確認する3,730万円12.6万円/月3LDK73.81
-
1022,934万円価格を確認する3,590万円12.8万円/月3LDK75.78
-
1032,779万円価格を確認する3,410万円12.7万円/月3LDK71.75
-
1042,776万円価格を確認する3,390万円12.7万円/月3LDK71.68
-
1052,916万円価格を確認する3,620万円12.8万円/月3LDK75.11
-
1063,183万円価格を確認する4,090万円13.6万円/月3LDK80.85
-
1072,524万円価格を確認する2,970万円11.8万円/月3LDK65.37
-
1082,739万円価格を確認する3,370万円12.5万円/月3LDK70.56
-
2013,291万円価格を確認する4,010万円14.9万円/月4LDK84.55
-
2022,967万円価格を確認する3,660万円13万円/月3LDK75.78
-
2032,967万円価格を確認する3,650万円13万円/月3LDK75.78
-
2042,824万円価格を確認する3,480万円12.9万円/月3LDK71.75
-
2052,809万円価格を確認する3,470万円12.9万円/月3LDK71.68
-
2062,966万円価格を確認する3,690万円12.9万円/月3LDK75.11
-
2073,222万円価格を確認する4,190万円13.8万円/月3LDK80.85
-
2082,541万円価格を確認する2,910万円11.9万円/月3LDK65.37
-
2092,808万円価格を確認する3,560万円12.7万円/月3LDK70.56
-
3013,347万円価格を確認する4,230万円15.3万円/月4LDK84.55
-
3022,981万円価格を確認する3,710万円13.4万円/月3LDK75.78
-
3032,981万円価格を確認する3,700万円13.4万円/月3LDK75.78
-
3042,838万円価格を確認する3,530万円13.2万円/月3LDK71.75
-
3052,823万円価格を確認する3,520万円13.2万円/月3LDK71.68
-
3062,982万円価格を確認する3,740万円13.3万円/月3LDK75.11
-
3073,237万円価格を確認する4,240万円14.2万円/月3LDK80.85
-
3082,576万円価格を確認する3,180万円12.2万円/月3LDK65.37
-
3092,768万円価格を確認する3,390万円13万円/月3LDK70.56
-
4013,346万円価格を確認する4,290万円15.4万円/月4LDK84.55
-
4023,004万円価格を確認する3,790万円13.5万円/月3LDK75.78
-
4033,004万円価格を確認する3,780万円13.5万円/月3LDK75.78
-
4042,847万円価格を確認する3,600万円13.4万円/月3LDK71.75
-
4052,844万円価格を確認する3,580万円13.4万円/月3LDK71.68
-
4062,994万円価格を確認する3,860万円13.4万円/月3LDK75.11
-
4073,273万円価格を確認する4,390万円14.3万円/月3LDK80.85
-
5013,371万円価格を確認する4,320万円15.6万円/月4LDK84.55
-
5023,027万円価格を確認する3,820万円13.6万円/月3LDK75.78
-
5033,028万円価格を確認する3,810万円13.6万円/月3LDK75.78
-
5042,869万円価格を確認する3,630万円13.5万円/月3LDK71.75
-
5052,866万円価格を確認する3,610万円13.5万円/月3LDK71.68
-
5063,011万円価格を確認する3,890万円13.6万円/月3LDK75.11
-
5073,313万円価格を確認する4,420万円14.5万円/月3LDK80.85
-
6013,381万円価格を確認する4,360万円16万円/月4LDK84.55
-
6023,033万円価格を確認する3,860万円14万円/月3LDK75.78
-
6033,033万円価格を確認する3,850万円14万円/月3LDK75.78
-
6042,874万円価格を確認する3,670万円13.9万円/月3LDK71.75
-
6052,872万円価格を確認する3,650万円13.9万円/月3LDK71.68
-
6063,026万円価格を確認する3,930万円13.9万円/月3LDK75.11
-
6073,329万円価格を確認する4,460万円14.9万円/月3LDK80.85
-
101
参考相場価格
2,908万円
新築時価格
3,730万円
想定賃料
12.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
102
参考相場価格
2,934万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
103
参考相場価格
2,779万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
12.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.75
  • -
104
参考相場価格
2,776万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
12.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
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105
参考相場価格
2,916万円
新築時価格
3,620万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
106
参考相場価格
3,183万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
13.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.85
  • -
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107
参考相場価格
2,524万円
新築時価格
2,970万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
108
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
12.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
201
参考相場価格
3,291万円
新築時価格
4,010万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 4LDK
  • 84.55
  • -
202
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 75.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,640万46万円/m²10階99.64m²2LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2026/03成約3,300万46万円/m²5階71.38m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2026/03成約3,100万41万円/m²1階75.09m²3LDKステラガーデン幕張築18年
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2026/02成約3,850万45万円/m²1階85.07m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2025/12成約3,540万43万円/m²8階80.54m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2025/11成約3,990万46万円/m²7階85.67m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築15年
2025/10成約3,390万45万円/m²11階75.09m²3LDKステラガーデン幕張築18年
2025/08成約3,350万44万円/m²2階75.09m²3LDKステラガーデン幕張築18年
2024/12成約2,990万41万円/m²2階71.38m²3LDKリビオ海浜幕張ラヴィアンコート築14年
2024/11成約3,670万43万円/m²11階85.26m²4LDKステラガーデン幕張築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション幕張セントパークス資産性スコア

3.31
ライオンズマンション幕張セントパークスの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション幕張セントパークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション幕張セントパークス居住エリアの評価

ライオンズマンション幕張セントパークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション幕張セントパークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築20年

新築時価格

3,730万円-822万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション幕張セントパークス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,908万円35万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション幕張セントパークス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション幕張セントパークスマンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    京成幕張本郷

    隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。

  • 治安

    5

    幕張本郷

    治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]

千葉市美浜区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション幕張セントパークスマンション概要

このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

ライオンズマンション幕張セントパークス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション幕張セントパークス(ライオンズマンションまくはりセントパークス)
住所千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積65.37㎡〜84.55㎡
新築時価格2910万円〜4460万円
参考相場価格
  • 3LDK:2524万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3291万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料11.8万円〜16万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区幕張西小学校
幕張西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション幕張セントパークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成幕張本郷駅
平均
3LDK75.11m²2,950万円3,266万円
4LDK84.55m²3,347万円3,937万円

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション幕張セントパークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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