エスト・グランディール海浜幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1004のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール海浜幕張部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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エスト・グランディール海浜幕張販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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エスト・グランディール海浜幕張売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 2021/06
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/01
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 10階 | 69.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 7階 | 71.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 69.12m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメエスト・グランディール海浜幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 9階 | 75.93m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/06 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/06 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 12階 | 80.34m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| オススメ | エスト・グランディール海浜幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,620万円 | 44万円/m² | 10階 | 81.58m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,570万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.58m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 8階 | 80.34m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/04 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 13階 | 72.68m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 13階 | 75.92m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 8階 | 80.32m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 8階 | 80.25m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスト・グランディール海浜幕張資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール海浜幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円27万円前年比
- 1004の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール海浜幕張マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アウトレットや複合商業施設が多く、買い物に困らない
アクセス
4朝や夕方は人が少なく、電車も座れることが多いので通勤通学が快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。
資産性
3幕張豊砂
幕張豊砂駅周辺の地価は上昇傾向にあるものの、駅周辺の住宅地はまだ発展途上で、今後の開発状況によっては資産価値の変動リスクも考えられます。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...エスト・グランディール海浜幕張QAで解説！マンション購入ガイド
エスト・グランディール海浜幕張マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
エスト・グランディール海浜幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール海浜幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.03㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール海浜幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 3,226万円 | 5,193万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 85.78m²
- 3階/14階建