エスト・グランディール海浜幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1004のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール海浜幕張部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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エスト・グランディール海浜幕張資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール海浜幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円142万円前年比
- 1004の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール海浜幕張マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く移動が便利
周辺環境
5車や自転車でオーケーストアやホームセンターにも行けて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
海浜幕張
2学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
住みやすさ
幕張豊砂
4駅から徒歩圏内に病院やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して暮らせる環境です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスト・グランディール海浜幕張マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
エスト・グランディール海浜幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール海浜幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.03㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール海浜幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 3,414万円 | 5,040万円 |
エスト・グランディール海浜幕張売買履歴
- 2024/02
- 2021/06
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/01
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.03m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,030万円 | 42万円/m2 | 5階 | 71.34m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 10階 | 69.12m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 5階 | 71.34m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 7階 | 71.34m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,650万円 | 33万円/m2 | 5階 | 80.03m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 5階 | 69.12m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 11階 | 85.45m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 100.10m² | 4LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 5階 | 80.46m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
| オススメ | エスト・グランディール海浜幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 56万円/m2 | 13階 | 100.10m² | 4LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 13階 | 80.22m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 46万円/m2 | 13階 | 80.34m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,380万円 | 51万円/m2 | 7階 | 85.45m² | 4LDK | コロンブスシティ | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.68m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 49万円/m2 | 13階 | 96.18m² | 4LDK | コロンブスシティ | 築16年 |
| 2024/05 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | コロンブスシティ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.68m²
- 13階/14階建