Brillia稲毛海浜公園 外観

Brillia稲毛海浜公園

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩23分・築17年

2.95
液状化注意
2,948万円〜5,207万円
坪単価139万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
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Brillia稲毛海浜公園 外観

Brillia稲毛海浜公園

千葉市美浜区・稲毛海岸駅 徒歩23分・築17年

2,948万円〜5,207万円
139万円/坪〜169万円/坪
2.95
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

Brillia稲毛海浜公園部屋別の参考相場価格

22部屋 / 190部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,890万円価格を確認する4,878万円3LDK87.59-
4023,644万円価格を確認する4,138万円3LDK81.97-
4033,891万円価格を確認する4,358万円3LDK87.74-
4043,747万円価格を確認する4,238万円3LDK84.22-
4053,747万円価格を確認する4,238万円3LDK84.22-
4063,891万円価格を確認する4,358万円3LDK87.74-
4073,747万円価格を確認する4,258万円3LDK84.22-
4083,644万円価格を確認する4,138万円3LDK81.97-
4093,889万円価格を確認する4,448万円3LDK87.69-
4104,104万円価格を確認する4,718万円4LDK92.68-
4113,392万円価格を確認する3,848万円2LDK75.74-
4123,047万円価格を確認する3,458万円2LDK68.27-
4134,583万円価格を確認する5,498万円4LDK103.20-
4143,224万円価格を確認する3,078万円2LDK72.33-
4153,224万円価格を確認する3,288万円2LDK72.33-
4163,450万円価格を確認する3,698万円3LDK77.69-
4173,891万円価格を確認する4,098万円3LDK87.74-
4183,645万円価格を確認する3,898万円3LDK82.00-
4193,645万円価格を確認する3,898万円3LDK82.00-
4203,622万円価格を確認する3,798万円3LDK81.57-
4213,622万円価格を確認する3,798万円3LDK81.57-
4223,453万円価格を確認する4,098万円3LDK77.69-
401
参考相場価格
3,890万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 87.59
  • -
402
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 81.97
  • -
403
参考相場価格
3,891万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 87.74
  • -
404
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 84.22
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 84.22
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参考相場価格
3,891万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 87.74
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参考相場価格
3,747万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 84.22
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参考相場価格
3,644万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 81.97
  • -
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参考相場価格
3,889万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 87.69
  • -
410
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
4,718万円
  • 4LDK
  • 92.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia稲毛海浜公園資産性スコア

2.95
Brillia稲毛海浜公園の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
Brillia稲毛海浜公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia稲毛海浜公園居住エリアの評価

Brillia稲毛海浜公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia稲毛海浜公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築17年

新築時価格

4,878万円-988万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia稲毛海浜公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,890万円4万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia稲毛海浜公園401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia稲毛海浜公園マンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋の間取りが広めで快適

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスがあり便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    稲毛海岸

    5

    稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。

  • 教育環境

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。

千葉市美浜区の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

  • 医療・福祉

    4

    小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia稲毛海浜公園マンション概要

このマンションはJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。四季折々の花を観賞できる三陽メディアフラワーミュージアムの近くにそびえるマンションです。園内にある工房では、フラワーアレンジメント講座などが開催されています。イタリアンレストランもあるので、食事もできます。

Brillia稲毛海浜公園詳細情報

基本情報

建物名Brillia稲毛海浜公園(ブリリアいなげかいひんこうえん)
住所千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)13階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積68.27㎡〜103.2㎡
新築時価格2798万円〜8298万円
参考相場価格
  • 2LDK:2948万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:3308万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:3971万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なぎさ保育園 (認可)他
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学区高浜海浜小学校
高浜中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia稲毛海浜公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛海岸駅
平均
2LDK72.33m²3,414万円3,064万円
3LDK84.22m²3,789万円4,189万円
4LDK101.14m²4,614万円4,941万円

Brillia稲毛海浜公園売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円147〜164万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2024/07
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円115〜128万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/07
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円159〜175万円/坪
    • 71〜79
    • 1R
    • 11階
    • 当時築16
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Brillia稲毛海浜公園
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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