プラージュ美浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラージュ美浜部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 102 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 103 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 東 |
| 105 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 東 |
| 106 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 107 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 1階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 201 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 202 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 203 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 205 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 207 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² - |
| 208 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 北東 |
| 210 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 北東 |
| 301 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南西 |
| 302 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 303 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 305 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 306 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 307 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 308 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 南東 |
| 310 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.41m² 北東 |
| 401 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 402 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
| 403 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² - |
| 405 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 24.41m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 24.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 24.41m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
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- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
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- 6.3万円/月
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- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
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- 6.3万円/月
- 1K
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 24.41m²
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1階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 1K
- 24.41m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 24.41m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 24.41m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 24.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプラージュ美浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 63万円/m² | 30階 | 96.11m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 45万円/m² | 6階 | 98.59m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築22年 |
| オススメ | プラージュ美浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ペイサージュ稲毛海岸 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 51万円/m² | 27階 | 106.08m² | 3LDK | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 18階 | 88.26m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,230万円 | 47万円/m² | 26階 | 110.98m² | 3LDK | ベイマークスクエアシティコートタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 36万円/m² | 8階 | 88.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛海岸 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラージュ美浜賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/11
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/07
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 24.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 2階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 4階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 6.7万円/月 | 3階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 3階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 2階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 6.7万円/月 | 2階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 6.7万円/月 | 3階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 3階 | 24.41m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラージュ美浜資産性スコア
3.29
プラージュ美浜の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラージュ美浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラージュ美浜価格推移と将来予測
参考相場価格
932万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
プラージュ美浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラージュ美浜マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲毛海岸
埋立地なので坂やうねった道がなく、車道と歩道が広いのでお年寄りや子どもも安心して歩けます。犬の散歩やサイクリングにも向いています。
教育環境
4京成稲毛
駅周辺には学習塾が多く、子どもが自分に合った塾を選びやすい環境です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラージュ美浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
プラージュ美浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラージュ美浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.41㎡〜24.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラージュ美浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.41m² | 955万円 | 928万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト稲毛海岸
3,680万円- 2LDK
- 65.24m²
- 3階/10階建