ソフィア美浜 ライトスクエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 103.63m² | - |
| 802 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 89.32m² | - |
| 803 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 804 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 805 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 806 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 807 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 808 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 103.63m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 89.32m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 90.52m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 91.64m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 91.64m²
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806
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
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807
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 90.52m²
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808
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 102.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソフィア美浜 ライトスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
ソフィア美浜 ライトスクエア資産性スコア
2.72
ソフィア美浜 ライトスクエアの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア美浜 ライトスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア美浜 ライトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円8万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
想定売買価格
ソフィア美浜 ライトスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア美浜 ライトスクエア口コミ(15件)
- お部屋4
平均90平方メートル程度の床面積があって広々としており、間取りも独創的なものが多いです。
- 設備4
浴室乾燥機能が付いているので、雨の日でも洗濯物を乾かせて便利です。
- お部屋4
子供部屋は優しい光が差し込み、朝の目覚めも気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ソフィア美浜 ライトスクエアマンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ソフィア美浜 ライトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア美浜 ライトスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89.32㎡〜125.43㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア美浜 ライトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.64m² | 3,062万円 | 4,458万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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