幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 116.90m² | - |
| 105 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 116.90m² | - |
| 201 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 203 | 4,516万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 208 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 91.17m² | - |
| 306 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 85.57m² | - |
| 309 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 113.48m² | - |
| 401 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 91.17m² | - |
| 402 | 4,894万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 408 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 91.17m² | - |
| 501 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 702 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 704 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 98.52m² | - |
| 801 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 803 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 90.33m² | - |
| 908 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 91.17m² | - |
| 1303 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 1701 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 4LDK | 119.99m² | - |
102
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 116.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 116.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 4LDK
- 100.36m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 84.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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208
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 91.17m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 85.57m²
- -
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- 即現金化
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309
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 113.48m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 91.17m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 88.03m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 91.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング資産性スコア
3.62
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイングの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,317万円100万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイングマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
教育環境
5検見川浜
検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイングマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数368戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（368部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.33㎡〜119.99㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.03m² | 4,932万円 | 5,040万円 |
| 4LDK | 113.48m² | 6,168万円 | 5,866万円 |
幕張ベイタウン マリンフォートナイト ウイング売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/01 | 新築4,440万円 | 48万円/m2 | 9階 | 91.17m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築4,720万円 | 47万円/m2 | 8階 | 100.36m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築4,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 98.52m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築3,090万円 | 36万円/m2 | 7階 | 85.81m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築3,000万円 | 34万円/m2 | 5階 | 88.03m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築3,740万円 | 41万円/m2 | 4階 | 91.17m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築2,970万円 | 33万円/m2 | 4階 | 88.03m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築3,560万円 | 39万円/m2 | 4階 | 91.17m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約4,000万円46万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
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- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,180万円 | 65万円/m2 | 13階 | 94.45m² | 1LDK | セントラルパークウエストA棟 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 73万円/m2 | 13階 | 92.32m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街1番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 5階 | 79.92m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街4番館 | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.77m² | 3LDK | ファーストウイングD棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,390万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
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