フラワーヒル稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フラワーヒル稲毛部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 67.49m² 南東 |
| 302 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 4SLDK | 112.23m² 南 |
| 305 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 55.10m² 南東 |
| 401 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 61.23m² 南東 |
| 402 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 55.10m² - |
| 403 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 405 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 501 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 67.49m² 南東 |
| 502 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 60.62m² 南東 |
| 503 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 55.10m² 南西 |
| 505 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 55.10m² 南東 |
| 601 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 602 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3SDK | 60.62m² 南東 |
| 603 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 605 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南西 |
| 701 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 702 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3SDK | 60.62m² 南東 |
| 703 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 705 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 55.10m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 67.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4SLDK
- 112.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 55.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 61.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 55.10m²
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 67.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 60.62m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 55.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラワーヒル稲毛賃貸履歴
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 55.3m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 55.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/08
- 8.9万円/月
- 67.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 112.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 67.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2025/02
- 14万円/月
- 112.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/11
- 14万円/月
- 112.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/10
- 13万円/月
- 112.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/10
- 7.6万円/月
- 60.62m²
- 3SDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 67.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 6階 | 55.3m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 4階 | 55.3m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/08 | 8.9万円/月 | 7階 | 67.49m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 3階 | 112.23m² | 4LDK | 築35年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 5階 | 67.49m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/02 | 14万円/月 | 3階 | 112.23m² | 4LDK | 築35年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 3階 | 112.23m² | 4LDK | 築35年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 3階 | 112.23m² | 4LDK | 築34年 |
| 2024/10 | 7.6万円/月 | 4階 | 60.62m² | 3SDK | 築34年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 5階 | 67.49m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラワーヒル稲毛資産性スコア
2.97
フラワーヒル稲毛の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラワーヒル稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーヒル稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
フラワーヒル稲毛301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーヒル稲毛マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京成稲毛
駅周辺は大きな災害もなく静かな街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラワーヒル稲毛マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
フラワーヒル稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーヒル稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜112.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーヒル稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.1m² | 1,426万円 | 2,783万円 |
| 3DK | 55.1m² | 1,284万円 | 1,327万円 |
| 3SDK | 60.62m² | 1,428万円 | 1,428万円 |
| 4SLDK | 112.23m² | 2,471万円 | 2,471万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛東映マンションA棟
2,090万円- 3LDK
- 59.04m²
- 7階/14階建