磯辺第一団地16号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
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5階
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- 1,357万円
- 新築時価格
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- 51.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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磯辺第一団地16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
磯辺第一団地16号棟資産性スコア
2.71
磯辺第一団地16号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯辺第一団地16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一団地16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円63万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
磯辺第一団地16号棟205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
磯辺第一団地16号棟マンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
磯辺第一団地16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一団地16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一団地16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,436万円 | 3,687万円 |
| 3DK | 51.9m² | 1,357万円 | 1,953万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円77〜89万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
第二検見川ハウス1号棟現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円51〜60万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
東建ニューハイツ検見川現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
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- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
住友第二検見川ハウス現在築46年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。