2,411万円〜2,846万円
坪単価 83万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.1万円/月
最終更新2026年04月20日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟
千葉市緑区・学園前駅 徒歩4分・築21年
2,411万円〜2,846万円
坪単価 83万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 13.6万円〜15.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,837万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 105.34m² - |
| 102 | 2,556万円 | 価格を確認する | 1,464万円 | 13.7万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 103 | 2,569万円 | 価格を確認する | 1,579万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 95.58m² - |
| 104 | 2,846万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 105.57m² - |
| 201 | 2,826万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 105.34m² - |
| 202 | 2,557万円 | 価格を確認する | 1,527万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 203 | 2,557万円 | 価格を確認する | 1,642万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 204 | 2,836万円 | 価格を確認する | 1,922万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 105.57m² - |
| 301 | 2,782万円 | 価格を確認する | 1,649万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 105.34m² - |
| 302 | 2,516万円 | 価格を確認する | 1,516万円 | 13.7万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 303 | 2,516万円 | 価格を確認する | 1,632万円 | 13.7万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 304 | 2,792万円 | 価格を確認する | 1,912万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 105.57m² - |
| 401 | 2,700万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 15万円/月 | 4LDK | 105.34m² - |
| 402 | 2,444万円 | 価格を確認する | 1,443万円 | 14万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 403 | 2,444万円 | 価格を確認する | 1,558万円 | 14万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 404 | 2,708万円 | 価格を確認する | 1,828万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 105.57m² - |
| 501 | 2,662万円 | 価格を確認する | 1,555万円 | 15万円/月 | 4LDK | 105.34m² - |
| 502 | 2,411万円 | 価格を確認する | 1,432万円 | 14万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 503 | 2,411万円 | 価格を確認する | 1,548万円 | 14万円/月 | 4LDK | 95.58m² - |
| 504 | 2,670万円 | 価格を確認する | 1,817万円 | 15万円/月 | 4LDK | 105.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 1,565万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 105.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 1,464万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 1,579万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 95.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 105.57m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 1,527万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 1,642万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 1,922万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4LDK
- 105.57m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 1,649万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4LDK
- 105.34m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 1,516万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
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- 95.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築1,442万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,555万円 | 14万円/m² | 5階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,818万円 | 17万円/m² | 4階 | 105.57m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,568万円 | 16万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,443万円 | 15万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,555万円 | 14万円/m² | 4階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメシティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,440万円 | 27万円/m² | 5階 | 89.91m² | 3LDK | プラザ学園前 第5号棟 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,060万円 | 25万円/m² | 9階 | 79.92m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 11階 | 99.34m² | 4LDK | プラザ学園前5号棟 | 築21年 |
| オススメ | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,830万円 | 20万円/m² | 12階 | 89.91m² | 3LDK | プラザ学園前 第5号棟 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 3階 | 94.96m² | 4LDK | プラザ学園前 第5号棟 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約1,870万円 | 19万円/m² | 11階 | 94.52m² | 4LDK | プラザ学園前4号棟 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.20m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,240万円 | 36万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟資産性スコア
3.02
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4学園前
駅周辺は静かで落ち着いているので、勉強に集中できる環境だと思います。
教育環境
4おゆみ野
おゆみ野南中学校は放課後に学習ルームがあり、わからないところは積極的に聞けるので不満はありません。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.58㎡〜105.57㎡ |
| 新築時価格 | 1433万円〜1923万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105.34m² | 2,837万円 | 2,220万円 |
| 4LDK | 95.58m² | 2,557万円 | 2,738万円 |
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- 78.36m²
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