754万円〜769万円
坪単価81万円/坪〜83万円/坪
最終更新2026年03月02日
ラ・ツエム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・ツエム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 202 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南西 |
| 206 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南西 |
| 207 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 208 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | 南西 |
| 215 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 301 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 303 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南東 |
| 312 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南西 |
| 315 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.60m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1K
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- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,000万円25万円/m²
- 79.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- ライブ・アート春の道9号棟
- 2025/05
- 成約3,280万円46万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライフヒルズ鎌取
- 2025/01
- 成約2,490万円40万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野II
- オススメラ・ツエムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約2,710万円44万円/m²
- 61.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレスおゆみ野
- 2024/07
- 成約1,840万円26万円/m²
- 68.23m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- ネオステージおゆみ野弐番館
- 2023/09
- 成約1,280万円20万円/m²
- 63.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
- 成約1,870万円15万円/m²
- 121.85m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築29年
- ライブ・アート春の道9号棟
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブ・アート春の道9号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| オススメ | ラ・ツエムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,710万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野弐番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,060万円 | 29万円/m² | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,870万円 | 15万円/m² | 11階 | 121.85m² | 4LDK | ライブ・アート春の道9号棟 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 69.01m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ツエム資産性スコア
2.99
ラ・ツエムの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・ツエムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ツエム価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ラ・ツエム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ツエムマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2おゆみ野
通勤用鉄道の本数が少なく、連結車両数も少ないので、途中駅で待ち合わせがあり終電の時間が早いのが不便です。
住みやすさ
2学園前
駅周辺は住宅街で静かですが、夜は人通りが少なく少し寂しい印象です。女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ツエムマンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ラ・ツエム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ツエム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ツエム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.6m² | 754万円 | 947万円 |
| 1K | 30.6m² | 762万円 | 768万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザ学園前第10号棟
2,390万円- 2LDK
- 78.38m²
- 4階/8階建
災害リスクレポート
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