インプレスト高品

千葉市若葉区・東千葉駅 徒歩14分・築17年

2.72
2,242万円〜3,391万円
坪単価101万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年06月03日
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インプレスト高品

千葉市若葉区・東千葉駅 徒歩14分・築17年

2,242万円〜3,391万円
101万円/坪〜105万円/坪
2.72
最終更新
2025年06月03日

インプレスト高品部屋別の参考相場価格

19部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,269万円価格を確認する3,650万円4LDK103.03-
4022,881万円価格を確認する3,100万円4LDK92.40-
4032,881万円価格を確認する3,100万円4LDK92.40-
4042,902万円価格を確認する3,140万円4LDK93.25-
4053,258万円価格を確認する3,700万円4LDK103.96-
4062,664万円価格を確認する2,740万円4LDK85.46-
4072,716万円価格を確認する2,770万円4LDK86.81-
4082,707万円価格を確認する2,780万円4LDK86.84-
4092,434万円価格を確認する2,460万円3LDK78.14-
4102,273万円価格を確認する2,270万円3LDK73.01-
4112,297万円価格を確認する2,340万円3LDK73.80-
4122,415万円価格を確認する2,430万円3LDK77.50-
4132,296万円価格を確認する2,310万円3LDK73.71-
4142,716万円価格を確認する2,770万円4LDK86.03-
4152,281万円価格を確認する2,200万円3LDK73.31-
4162,264万円価格を確認する2,280万円3LDK72.69-
4172,673万円価格を確認する2,740万円4LDK85.71-
4182,673万円価格を確認する2,730万円4LDK85.71-
4192,730万円価格を確認する2,870万円4LDK86.15-
401
参考相場価格
3,269万円
新築時価格
3,650万円
  • 4LDK
  • 103.03
  • -
402
参考相場価格
2,881万円
新築時価格
3,100万円
  • 4LDK
  • 92.40
  • -
403
参考相場価格
2,881万円
新築時価格
3,100万円
  • 4LDK
  • 92.40
  • -
404
参考相場価格
2,902万円
新築時価格
3,140万円
  • 4LDK
  • 93.25
  • -
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405
参考相場価格
3,258万円
新築時価格
3,700万円
  • 4LDK
  • 103.96
  • -
406
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,740万円
  • 4LDK
  • 85.46
  • -
407
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
2,770万円
  • 4LDK
  • 86.81
  • -
408
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
2,780万円
  • 4LDK
  • 86.84
  • -
409
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
2,460万円
  • 3LDK
  • 78.14
  • -
410
参考相場価格
2,273万円
新築時価格
2,270万円
  • 3LDK
  • 73.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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インプレスト高品資産性スコア

2.72
インプレスト高品の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
インプレスト高品

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

インプレスト高品居住エリアの評価

インプレスト高品

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

インプレスト高品新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築17年

新築時価格

3,650万円-381万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

インプレスト高品価格推移と将来予測

参考相場価格

3,269万円3万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
インプレスト高品401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

インプレスト高品口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    築年数を感じさせない室内で天井も高く快適に過ごせる

  • アクセス
    4

    千葉駅や京成千葉駅が近く、東京駅まで快速でアクセスできる

  • アクセス
    5

    駅ビルが新しくなり買い物や食事が便利になった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

インプレスト高品マンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

インプレスト高品詳細情報

基本情報

建物名インプレスト高品(インプレストたかしな)
住所千葉県千葉市若葉区高品町541-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)12階建(157部屋)
建築構造SRC造
専有面積72.69㎡〜107.52㎡
新築時価格1850万円〜4000万円
参考相場価格
  • 3LDK:2242万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2631万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園旭ヶ丘保育園 (認可)他
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学区院内小学校
椿森中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社双日総合管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

インプレスト高品間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
3LDK73.71m²2,281万円2,899万円
4LDK92.4m²2,852万円3,182万円

インプレスト高品売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    1,738万円〜1,978万円70〜80万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2020/09
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円78〜89万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2020/10
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円71〜85万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはインプレスト高品

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  • 3LDK
  • 80.09
  • 6階/8階建

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