号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,269万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	103.03m²	-
402	2,881万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	92.40m²	-
403	2,881万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	92.40m²	-
404	2,902万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	93.25m²	-
405	3,258万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	103.96m²	-
406	2,664万円	価格を確認する	2,740万円	4LDK	85.46m²	-
407	2,716万円	価格を確認する	2,770万円	4LDK	86.81m²	-
408	2,707万円	価格を確認する	2,780万円	4LDK	86.84m²	-
409	2,434万円	価格を確認する	2,460万円	3LDK	78.14m²	-
410	2,273万円	価格を確認する	2,270万円	3LDK	73.01m²	-
411	2,297万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	73.80m²	-
412	2,415万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	77.50m²	-
413	2,296万円	価格を確認する	2,310万円	3LDK	73.71m²	-
414	2,716万円	価格を確認する	2,770万円	4LDK	86.03m²	-
415	2,281万円	価格を確認する	2,200万円	3LDK	73.31m²	-
416	2,264万円	価格を確認する	2,280万円	3LDK	72.69m²	-
417	2,673万円	価格を確認する	2,740万円	4LDK	85.71m²	-
418	2,673万円	価格を確認する	2,730万円	4LDK	85.71m²	-
419	2,730万円	価格を確認する	2,870万円	4LDK	86.15m²	-

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401

参考相場価格: 3,269万円

新築時価格: 3,650万円

4LDK
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-

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参考相場価格: 2,881万円

新築時価格: 3,100万円

4LDK
92.40m²
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403

参考相場価格: 2,881万円

新築時価格: 3,100万円

4LDK
92.40m²
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404

参考相場価格: 2,902万円

新築時価格: 3,140万円

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405

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 3,700万円

4LDK
103.96m²
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参考相場価格: 2,664万円

新築時価格: 2,740万円

4LDK
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新築時価格: 2,780万円

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インプレスト高品販売中・賃貸の物件（0件）

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インプレスト高品資産性スコア

2.72

インプレスト高品の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

インプレスト高品新築時価格からの騰落率

/12階

4LDK
103.03m²

新築騰落率

90%築17年

新築時価格

3,650万円-381万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

インプレスト高品価格推移と将来予測

/12階

4LDK
103.03m²

401の参考相場価格 2025/6: 3,269万円
3万円前年比

参考相場価格

3,269万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 31.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

インプレスト高品401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

インプレスト高品口コミ(15件)

お部屋
5
築年数を感じさせない室内で天井も高く快適に過ごせる
アクセス
4
千葉駅や京成千葉駅が近く、東京駅まで快速でアクセスできる
アクセス
5
駅ビルが新しくなり買い物や食事が便利になった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

東千葉ハイツ

3LDK
80.09m²

総武本線(総武線快速)「東千葉駅」徒歩10分

インプレスト高品マンション概要

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このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

インプレスト高品詳細情報

基本情報

建物名	インプレスト高品（インプレストたかしな）
住所	千葉県千葉市若葉区高品町541-1
アクセス	ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩14分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩22分千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩24分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（157部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.69㎡〜107.52㎡
新築時価格	1850万円〜4000万円
参考相場価格	3LDK：2242万円〜（72m²〜） 4LDK：2631万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	101万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	旭ヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	院内小学校椿森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	双日総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²