2,802万円〜4,271万円
坪単価135万円/坪〜165万円/坪
最終更新2026年04月20日
ライオンズステーションプラザ西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ西千葉部屋別の参考相場価格
7部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 202 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 203 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 204 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 205 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 206 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
| 207 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 68.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 90.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 88.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステーションプラザ西千葉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズステーションプラザ西千葉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/09
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 12階 | 70.90m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 13階 | 73.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,670万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/06 | 成約3,060万円 | 33万円/m² | 3階 | 90.37m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズステーションプラザ西千葉賃貸履歴
- 2022/07
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/05
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/04
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2021/11
- 13.6万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2020/01
- 12万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/08
- 13.8万円/月
- 73.11m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2018/04
- 13.5万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2017/07
- 13.3万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2017/02
- 13.3万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2015/08
- 13.8万円/月
- 76.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 14.8万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 13.6万円/月 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 12万円/月 | 1階 | 68.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 13.8万円/月 | 10階 | 73.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 13.5万円/月 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 13.3万円/月 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 13.3万円/月 | 8階 | 68.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 13.8万円/月 | 13階 | 76.02m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズステーションプラザ西千葉資産性スコア
3.41
ライオンズステーションプラザ西千葉の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,372万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ西千葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ西千葉マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西千葉
駅前に交番があり、街灯も多く人通りもある程度あるので、夜でも安心して歩けます。
自然環境
4みどり台
駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ西千葉マンション概要
このマンションはＪＲ総武線西千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ライオンズステーションプラザ西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 3,327万円 | 3,122万円 |
| 4LDK | 90.37m² | 3,921万円 | 3,327万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西千葉・ヒルズ春日
3,880万円- 3LDK
- 75.09m²
- 1階/5階建