西千葉パークホームズ 外観

西千葉パークホームズ

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩6分・築35年

2.70
1,311万円〜1,452万円
坪単価63万円/坪〜67万円/坪
最終更新2026年03月02日
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西千葉パークホームズ 外観

西千葉パークホームズ

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩6分・築35年

1,311万円〜1,452万円
63万円/坪〜67万円/坪
2.70
最終更新
2026年03月02日

西千葉パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,452万円価格を確認する-3LDK71.26
7031,368万円価格を確認する-3LDK71.26南東
8021,311万円価格を確認する-3LDK67.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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西千葉パークホームズ売買履歴

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西千葉パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約1,960万27万円/m²5階72.03m²3LDK東急ドエルアルス西千葉築32年
2024/12成約1,400万19万円/m²2階72.03m²2SLDK東急ドエルアルス西千葉築32年
2024/07成約1,770万26万円/m²5階66.65m²2SLDKユービセーヌ西千葉築29年
オススメ
西千葉パークホームズ
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2024/02成約2,390万33万円/m²3階72.27m²3LDKユービセーヌ西千葉築29年
2024/02成約1,850万25万円/m²4階72.27m²3LDKユービセーヌ西千葉築29年
2023/12成約1,300万17万円/m²1階73.03m²3LDKユービセーヌ西千葉築29年
2022/11成約2,000万27万円/m²3階72.20m²3LDK東急ドエルアルス西千葉築30年
2022/09成約2,290万26万円/m²4階87.20m²4LDKユービセーヌ西千葉築27年
2021/10成約1,340万18万円/m²3階72.20m²3LDK東急ドエルアルス西千葉築29年
2021/04成約1,300万19万円/m²7階66.65m²2SLDKユービセーヌ西千葉築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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西千葉パークホームズ資産性スコア

2.70
西千葉パークホームズの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
西千葉パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西千葉パークホームズ居住エリアの評価

西千葉パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西千葉パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

西千葉パークホームズ 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西千葉パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,452万円51万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
西千葉パークホームズ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西千葉パークホームズマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    天台

    小中台小学校は比較的大きな学校で、イベントも充実しています。文教地区と呼ばれていて、図書館や周囲の学校との交流もあり、恵まれた教育環境だと思います。

  • 教育環境

    4

    穴川

    千葉大学や千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など文教施設が充実していて、公園も多いです。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西千葉パークホームズマンション概要

こちらのマンションは千葉都市モノレール2号線天台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

西千葉パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名西千葉パークホームズ
住所千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積67.8㎡〜71.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1311万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価63万円/坪〜67万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小ばと会なでしこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区轟町小学校
轟町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西千葉パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
天台駅
平均
3LDK71.26m²1,368万円2,600万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは西千葉パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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