ヴェレーナ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ稲毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.9万円/月 6.4% | 3LDK | 78.75m² - |
| 302 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 76.27m² - |
| 303 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 76.26m² - |
| 304 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 73.21m² - |
| 305 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.9万円/月 6.6% | 3LDK | 72.66m² - |
| 306 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.3万円/月 6.7% | 3LDK | 68.97m² - |
| 307 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.9万円/月 6.6% | 3LDK | 72.36m² - |
| 308 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.9万円/月 6.5% | 3LDK | 73.81m² - |
| 309 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16.2万円/月 6.6% | 3LDK | 75.65m² - |
| 310 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16.2万円/月 6.5% | 3LDK | 75.65m² - |
| 311 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.2万円/月 6.5% | 3LDK | 75.65m² - |
| 312 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.2万円/月 6.5% | 3LDK | 75.65m² - |
| 313 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.4万円/月 6.4% | 3LDK | 76.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ稲毛売買履歴
- 2024/02
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/01
- 2017/03
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 75.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.81m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/03 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.97m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/02 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.65m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,590万円 | 48万円/m² | 7階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2,900万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴェレーナ稲毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円118万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ稲毛マンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5南西に東京湾、北に稲毛東公園があり、水と緑に恵まれた環境で暮らせます。
お部屋
5浴室には手摺りが設置されており、バリアフリー対応になっているので安心して使用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ稲毛マンション概要
ヴェレーナ稲毛は京成千葉線京成稲毛駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ヴェレーナ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.97㎡〜78.75㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 3,001万円 | 4,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 85.22m²
- 9階/14階建