603万円〜611万円
坪単価34万円/坪〜34万円/坪
最終更新2026年02月16日
新検見川ビレジ5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
新検見川ビレジ5号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
504
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.07m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 611万円
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新検見川ビレジ5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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新検見川ビレジ5号棟売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2019/09
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 成約430万円 | 7万円/m² | 5階 | 58.07m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/05 | 成約340万円 | 5万円/m² | 5階 | 58.07m² | 3K | 築38年 |
| 2019/09 | 成約600万円 | 10万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約750万円 | 13万円/m² | 2階 | 55.74m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/10 | 成約640万円 | 9万円/m² | 5階 | 65.63m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ新検見川ビレジ5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 成約400万円6万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約550万円8万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/10
- 成約720万円10万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約610万円 | 5万円/m² | 4階 | 102.59m² | 4LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約520万円 | 7万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
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| 2026/01 | 成約970万円 | 12万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約640万円 | 11万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 東急ドエル新検見川ビレジ2号棟 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約440万円 | 6万円/m² | 3階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約500万円 | 4万円/m² | 4階 | 102.59m² | 5LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約550万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約720万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新検見川ビレジ5号棟資産性スコア
2.87
新検見川ビレジ5号棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新検見川ビレジ5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新検見川ビレジ5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
603万円34万円前年比
- 504の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 10.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
新検見川ビレジ5号棟504の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新検見川ビレジ5号棟マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4物価が比較的安く生活コストを抑えやすい
管理・お手入れ
4共用部分の手入れが行き届いていて大規模修繕も定期的に実施されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新検見川
新検見川駅周辺は閑静な住宅街で、自然を感じながら落ち着いた生活ができるのが気に入っています。
交通の利便性
4検見川
京成線を利用すれば都内や主要駅へのアクセスが便利なので、通勤や通学には困りません。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新検見川ビレジ5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
新検見川ビレジ5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新検見川ビレジ5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜58.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜34万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新検見川ビレジ5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 607万円 | 1,770万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パイロットハウス新検見川
1,880万円- 3LDK
- 67.98m²
- 2階/3階建