913万円〜1,370万円
坪単価137万円/坪〜153万円/坪
最終更新2026年02月16日
THE ROOM新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は01のお部屋を基準に算出
THE ROOM新検見川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 21.74m² | 北東 |
| 03 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 101 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 103 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 104 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南西 |
| 106 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 07 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 北東 |
| 09 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 207 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 南西 |
| 208 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 209 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 212 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 16 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 22.66m² | 南西 |
| 314 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 316 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | - |
| 318 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 419 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
| 422 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 23 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.29m² | 北東 |
| 26 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.25m² | 南西 |
| 523 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.29m² | 西 |
| 525 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 526 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
01
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 21.74m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
03
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.74m²
- 南西
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.06m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
104
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
07
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.45m²
- 北東
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09
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.45m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.42m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THE ROOM新検見川資産性スコア
3.42
THE ROOM新検見川の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE ROOM新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ROOM新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円11万円前年比
- 01の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
THE ROOM新検見川01の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE ROOM新検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
地域コミュニティ
4検見川
検見川駅周辺は子供が多く、治安も安定していて家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE ROOM新検見川マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
THE ROOM新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ROOM新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜29.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ROOM新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.42m² | 1,062万円 | 491万円 |
| 1K | 24.06m² | 1,056万円 | 653万円 |
| 1DK | 29.45m² | 1,307万円 | 637万円 |
| 1LDK | 29.45m² | 1,369万円 | 1,637万円 |
| 1SK | 23.96m² | 1,075万円 | 1,032万円 |
| 2K | 29.29m² | 1,327万円 | 634万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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