プランドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プランドール部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.1% | 1LDK | 37.98m² 南東 |
| 102 | 935万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.0% | 1LDK | 38.68m² 南東 |
| 103 | 935万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.0% | 1LDK | 38.68m² 南東 |
| 108 | 935万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.0% | 1LDK | 38.68m² 南東 |
| 201 | 929万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.0% | 1LDK | 37.98m² 南東 |
| 202 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.0% | 1LDK | 38.68m² - |
| 203 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.0% | 1LDK | 38.68m² - |
| 301 | 931万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.2% | 1LDK | 37.98m² 北西 |
| 302 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.2% | 1LDK | 38.68m² 南東 |
| 303 | 950万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.2% | 1LDK | 38.68m² - |
| 401 | 914万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.4% | 1LDK | 37.98m² 北西 |
| 402 | 466万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 12.4% | 1K | 21.24m² 南西 |
| 403 | 933万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.4% | 1LDK | 38.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1LDK
- 37.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 38.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 38.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 38.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 37.98m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 38.68m²
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203
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 38.68m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1LDK
- 37.98m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
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- 9.2%
- 1LDK
- 38.68m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1LDK
- 38.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/12
- 成約2,140万円26万円/m²
- 81.15m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
- エステ・シティ海浜幕張 壱番館・弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 74.40m² | 3LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築23年 |
| 2014/12 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.15m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張 壱番館・弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランドール資産性スコア
2.93
プランドールの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プランドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
プランドール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドールマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京成幕張
2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。
治安
4検見川
犯罪発生率が低く、治安が比較的良いと感じています。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランドールマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
プランドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-383 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜38.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 466万円 | 827万円 |
| 1LDK | 38.68m² | 935万円 | 1,629万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
稲毛団地弐棟
480万円- 2LDK
- 43.56m²